Экспертиза деревянных домов
Экспертиза деревянных домов призвана помочь клиенту в решении целого перечня задач разной сложности, включая покупку, контроль строительства и разрешение конфликтов как судебного, так и досудебного характера.
Дерево — это строительный материал со многовековой историей, популярность которого остаётся высокой и сегодня. Среди основных преимуществ качественных деревянных сооружений отмечают:
- экологичность;
- эстетичность;
- экономичность;
- надёжность;
- долговечность;
- лёгкость конструкции.
Но и без недостатков не обошлось. Деревянные строения отличаются:
- относительно высоким уровнем пожароопасности;
- долгим периодом усадки (исключая сооружения из клееного бруса);
- возможностью возникновения разнообразных грибков.
Читайте также
Испытание строительных растворов
Сегодняшние изделия могут похвастаться интенсивным набором прочности, высокими показателями морозостойкости и многим другим. Кроме того, сроки схватывания смесей теперь поддаются контролю, корректировкам.
Учитывая специфику климата и погодных условий России, объекты из дерева могут сравнительно быстро потерять часть своих эксплуатационных свойств. Именно поэтому конструкциям из данного строительного материала периодически необходима экспертиза деревянных домов. Процедура помогает не только убедиться в безопасности недвижимого объекта, но и оперативно устранить все мельчайшие дефекты, которые потенциально могли бы стать большой проблемой в будущем.
Однако экспертиза деревянных домов направлена не только на уже находящиеся в эксплуатации строения, безопасность которых после долгих лет использования требует дополнительных проверок. Намного чаще данная операция проводится в следующих целях:
- осуществление контроля качества деревянного строительства;
- обеспечение гарантии успешности предстоящей сделки с недвижимостью;
- решение конфликтных ситуаций с подрядчиками, строительными компаниями.
Деревянное строительство — это не лишённый уникальных особенностей процесс, подразумевающий соблюдение перечня технологических требований на всех стадиях работ, включая следующие:
- составление проектной документации;
- осуществление работ по возведению здания;
- непосредственная эксплуатация сооружения.
Именно поэтому проекты с использованием данного строительного материала предполагают особый контроль, осуществляемый высококвалифицированными специалистами с большим опытом в соответствующей сфере. Отказ от помощи экспертов лишит клиента всяческих гарантий на успешное завершение реализуемого проекта.
Коллектив наших экспертов осуществит качественную экспертизу деревянного сооружения, учитывающую:
- все детали этого вида строительства;
- климатические особенности;
- нюансы пород и обработки данного ресурса.
Наша независимая компания работает со всеми разновидностями деревянных конструкций, включая:
- каркасные постройки;
- сооружения из брёвен;
- объекты из бруса.
Если речь идёт о покупке объекта, то наши специалисты проведут тщательную проверку состояния и основных параметров рассматриваемого здания — клиент будет застрахован от приобретения некачественного и небезопасного жилища
Какие дефекты призвана выявить экспертиза деревянных домов?
Перечень дефектов объекта, на обнаружение которых направлена обозначенная процедура, можно поделить на три группы.
Первая группа включает дефекты сооружения, возникновение коих стало следствием неверно составленной проектной документации. Их наличие может быть обусловлено ошибками в следующих операциях:
- проектирование стыков и узлов используемых компонентов;
- составление расчётной документации для сооружения из дерева;
- оформление строения.
Также к первой группе относится ситуация, когда на стадии планирования не были обозначены никакие меры борьбы с грибками.
Вторая группа — это дефекты, возникшие на стадии возведения здания:
- недобросовестное выполнение строительных работ;
- использование дешёвых и низкокачественных строительных материалов;
- сознательное игнорирование градостроительных норм и требований;
- самостоятельная корректировка проектной документации, осуществлённая без привлечения компетентных лиц.
Третья группа объединяет перечень приобретённых строением дефектов, возникновение которых стало следствием недобросовестной или неверной эксплуатации:
- игнорирование рамок целевого назначения сооружения;
- несвоевременно заказанная экспертиза дома и несущих конструкций;
- эксплуатация здания с выходом за рамки его целевого назначения
Кроме того, сюда относится и игнорирование перечня профилактических мир, направленных на недопущение приобретаемых строением дефектов, примером коих могут считаться:
- загнивание древесины;
- выпучивание стен, просадка углов;
- трещины;
- промерзание;
- точки;
- поражение материала жуками-точильщиками.
Перечисленные выше дефекты не равны по своей значимости, однако каждый из них серьёзно влияет на качество, безопасность и долговечность постройки. Своевременное обращение к квалифицированным экспертам поможет избежать большинства обозначенных проблем и оперативно устранить уже имеющиеся, пока это ещё является возможным.
С какими задачами поможет справиться экспертиза деревянных домов?
Возведение и эксплуатация строений из дерева требует соблюдения следующих условий:
- точное следование технологии сборки;
- недопущение биологических и механических поражений используемого ресурса;
- правильная сушка.
Читайте также
Нередко оценка параметров кирпичной кладки заказывается и сразу после завершения возведения стен, поскольку своевременное обнаружение всевозможных дефектов способствует оперативному их устранению. На данных этапах частичные корректировки конструкции обычно ещё возможны без каких-либо значительных последствий
Внимательно проконтролировать осуществление этих и многих прочих требований поможет экспертиза деревянных домов.
Если речь идёт о покупке объекта, то наши специалисты проведут тщательную проверку состояния и основных параметров рассматриваемого здания — клиент будет застрахован от приобретения некачественного и небезопасного жилища.
Если речь идёт о постройке объекта, заказчик процедуры получит исчерпывающее представление относительно правильности и корректности следующих компонентов строительных работ:
- проектная документация;
- замеры;
- сборка;
- технология.
Также процедура поможет выяснить реальный уровень качества строительных материалов. Обнаружение проблем с используемыми ресурсами на данном этапе позволит избежать возникновения недостатков объекта из второй группы — дефектов, возникших на стадии формирования здания.
Возведение нового сооружения является процессом, в который зачастую вовлечено более одного субъекта. Довольно частым делом в такой ситуации является возникновение конфликтных ситуаций между участниками проекта. Спор у заказчика может возникнуть практически с кем угодно, включая:
- строителя;
- подрядчика;
- строительную компанию.
Не обладая должной компетентностью, доказать свою правоту бывает непросто. В рамках судебного заседания часть доводов заказчика может быть не принята к сведению из-за того, что он не является профессионалом в рассматриваемой сфере. В таком случае наша экспертиза деревянных домов — единственный способ восстановить справедливость. Мы поможем клиенту доказать свою правоту, привлечь виновных к материальной ответственности и заставить недобросовестного исполнителя исправить все свои ошибки.
Предупреждение последствий влажных деревянных конструкций
В некоторых аспектах эксплуатационные характеристики древесины не очень хороши. Примером тому не самые высокие показатели устойчивости к влаге и температурным перепадам. Следствием данной особенности является необходимость очень ответственного подхода к защитной обработке материала.
Решая вопросы предупреждения последствий влажных конструкций из древесины, экспертиза деревянных домов может включать следующие операции:
- поиск и регистрация тех мест на объекте, которым свойственен повышенный уровень влажности;
- определение границ допустимой температуры помещения;
- формирование списка действий, помогающих подготовить строение к эксплуатации;
- исследование объекта с точки зрения сушки;
- регистрация всех обнаруженных дефектов, возникших вследствие повышенного уровня влажности или слишком значительных перепадов температур;
- анализ уровня гидроизоляции фундамента;
- контроль качества осуществлённых работ по установке окон, дверей;
- поиск и регистрация плесени, грибков.
Учитывая специфику климата и погодных условий России, дома из дерева могут сравнительно быстро потерять часть своих эксплуатационных свойств. Именно поэтому конструкциям из данного строительного материала периодически необходима экспертиза деревянных домов
С чём ещё может помочь экспертиза деревянных домов?
Читайте также
Расчет ограждающих конструкций
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций — это комплекс операций и процедур, направленных на выявление соответствия стен, перекрытий и перегородок актуальным нормам по тепловой защите объекта недвижимости.
Функционал процедуры очень широк и не ограничивается теми основными направлениями, что были обозначены выше. Квалифицированные специалисты нашей компании помогут в регистрации геопатогенных зон, проведут подробное исследование уровня экологической безопасности строения и близлежащих территорий. Если заказчик только собирается начинать строительство, наш коллектив экспертов подберёт для дома наилучший земельный участок, даст советы относительно наилучшего расположения конструкции на конкретной территории.
Клиент также может рассчитывать на получение обоснованных рекомендаций по следующим направлениям:
- сборка конструкции;
- защита материала;
- обеспечение дополнительного уровня шумоизоляции помещений;
- улучшение теплопроводности строения;
- перечень профилактических методов, направленных на сохранение хорошего состояния дома в течение долгого времени;
- консервация материала.
И многое другое.
Кроме того, экспертиза деревянных домов обязательно подразумевает предоставлению клиенту подробных и достоверных данных относительно следующих аспектов строительных работ:
- сроки;
- объёмы;
- стоимость.
Другие услуги нашей организации:
Не стесняйтесь! Задайте вопрос и мы Вам ответим
У Вас вопрос или комментарий? Пишите!
Добрый день. Скажите, если деревянный дом сейчас не имеет видимых дефектов, можно ли с помощью вашей экспертизы узнать какие возможны проблемы в будущем? Это могло бы помочь при покупке дома на вторичном рынке. И от чего зависит будет зависить стоимось проведения такой экспертизы? Благодарю за ответ!
Константин, мы можем Вам помочь при покупке в выборе дома. Экспертиза позволит установить его текущее состояние и дать некоторые ценные рекомендации относительно его дальнейшей эксплуатации. При этом 100 % гарантии, что будет с домом через n-ое количество лет Вам естественно никто не даст. Стоимость экспертизы будет зависеть от объекта исследования. Чем больше дом, тем дороже экспертиза.
Добрый день. Можно заказать экспертизу дома из сруба,180м, в липецкой области, дом не отделан, дому 2 года. Сколько это будет стоить?
спасибо
Юрий, да можно. На какие вопросы должен будет ответить эксперт?
оценка фундамента, качество, состояние сруба, кровли. В целом стоит ли покупать дом. чтобы не купить кота в мешке
Юрий, экспертиза будет стоить 20000 руб.
Добрый вечер. Подскажите сколько будет стоить экспертиза дома из клееного бруса 175м2 2014 г постройки. Интересует состояние фундамента, стен и кровли.
Марина, экспертиза будет стоить 15000 руб.
Спасибо за оперативный ответ, в понедельник наберем вам
Ок
Нужна Ваша экспертиза моего дома.Дом из проф.брусп 145х145 180 кв.м.,конструктор.Уже 5лет,а его ведет.Сколько будет стоить Ваша экспертиза.Серпуховский район.
Айдын, экспертиза будет стоить 10000 руб.
Здравствуйте! Подскажите сколько будет стоить экспертиза дома из бруса по выявлению работ по антисептированию чаш и пазов ,т.е. скрытые элементы конструкции ,т.к. Подрядчик утверждает что работы были выполнены,а рабочие которые строили дом ,говорят что не выполняли.
Наталья, экспертиза будет стоить 18000 руб. Обращайтесь. Поможем.
Сколько будет стоить экспертиза на дом, дом 10*7.5 в полтора этажа потекла крыша и один брус его начало ломать
Евгений, на какие вопросы надо ответить эксперту?
Добрый день.
Добрый день. Какой у Вас вопрос?
Добрый день!!! Планирую установку каркасного дома в 2 этажа, 7.5 на 7.8 м. На каком этапе вызвать эксперта, чтобы посмотреть каркас. Сколько это будет стоить?
Андрей, экспертиза будет стоить 12000 руб.
Добрый день!Дом из бруса 180м2 стены собраны в стык без теплого замка и внутренние перегородки выполнены со сквозным запилом.Устал спорить со строителями уверяю их что дом будет холодный.Экспертиза может это доказать.Какая будет цена.Спасибо
Ильшат, да мы проведем требуемую Вам экспертизу. Стоимость — 15000 руб.
Здравствуйте!Можно узнать стоимость экспертизы кровли и ее правильность ее утепления.
Татьяна, экспертиза кровли будет стоить 12000 руб.
Добрый день! Интересует досудебная Экспертиза деревянного дома, т.к строила дом фирма, в нем появились сквозные щели на улицу. Необходима документация их вины при постройке. Выдаёте ли документы об экспертизе ?
Екатерина, да выдаем. Обращайтесь.
Здравствуйте уважаемый эксперт! Интересует стоимость экспертизы деревянного двухэтажного дома из клеёного бруса 19х20см, общей площадью 220 кв.м на этапе строительства. Фундамент, стены,утепленная кровля 25см,металочерепица.
Юрий, экспертиза будет стоить 30000 руб.
Добрый день! Сколькостоит экспертиза деревянного каркасного дома общей площадью 70,90
Ума, на какие вопросы надо ответить эксперту?
Добрый день!
После возведения деревянного дома, несущие балки между первым и вторым этажом провисли. Устала бодаться со строителями, у которых на все вопросы — один ответ :»это же дерево». Требуется экспертиза балок с расчетами, ссылками на нормативную документацию, дополнительными мерами усиления при необходимости, подготовка материалов для суда. Смогут ли ваши эксперты провести данную работу и сколько будет стоить ?
Елена, да смогут. Обращайтесь.
Добрый день. Второй этаж дома — из клееного бруса. По договору должна быть только ель, стромтели-сборщики говорят, что сосна тоже есть. Проводите ли вы такую экспертизу с заключением для досудебного разбирательства и цена вопроса. Анна
Анна, да проводим. Обращайтесь.
У нас есть часть дома из бруса, очень давней постройки. Дом кажется крепким. Мы хотели бы пристроить к нему пристройку из газоблоков. Хотели бы сделать экспертизу, чтобы получить экспертное заключение, что необходимо сделать для укрепления существующего дома и можно ли пристроить к существующему дому новое строение без опасности для существующего дома. Можно ли у вас сделать такое заключение и сколько это будет стоить?
Здравствуйте. Ответили Вам на e-mail.
Хочу купить дом. Деревянный построен из бруса 150х150.5лет назад.почернел.сколько будет стоит помощь эксперта. Для определения качество сборки и качество материала(бруса)дом без отделки.
Здравствуйте. Ответили Вам на e-mail.
Добрый вечер! Интересует стоимость экспертизы деревянного двухквартирного одноэтажного дома на аварийность площадью 40.5м2. Основные несущие стены брусовые, фундамент — ленточный, цокольное покрытие — накат из досок по балкам, полы деревянные.
Александра, ответили Вам на электронку.
Добрый день! Интересует экспертное мнение и рекомендации касательно стропильной системы строящегося деревянного дома 6×7.5 из проф бруса с мансардным каркасным этажом, ломаной крышей. Стадия строительства -монтаж обрешетки под металлочерепицу. 50км от Москвы
Екатерина, ответили Вам на электронку.
Как то мне кажется, что один угол дома проседает. Визуально не видно, но почему-то после 10 лет эксплуатации повело второй венец. Хотелось бы, чтобы взглянул профессионал. Первая бетонка, Можайское шоссе.
Спасибо.
Татьяна, ответили Вам на электронку.
Добрый день у меня дом из оцелиндровки пришли строители и начали встовлять комнотные двери просто коробку посадили на пену могу послать фото могут ваши эксперты дать заключение экспертизы до суда . у вас есть лицензия
Здравствуйте! Будет суд. Судья дал время подготовить вопросы на экспертизу. Подскажите пожалуйста! Если в доме срубленном по канадской технологии большие щели, которых не должно быть. Какой вопрос на рассмотрение нужен?
Здравствуйте!
Подскажите, сколько будет стоить оценка состояния каркасного дома 9х6,с подвалом?
Тульская область, Ясногорский район
планируем покупку недостроенного каркасного дома 130кв.м. стены и крыша с утепл. обшиты ОСБ. пола и потолка нет. Фундамент лента. стоимость экспертизы.
Добрый! Сколько будет экспертиза каркасного дома 108м.? Проверить полностью дом от А до Я. И нужен эксперт чтобы понимал в каньоне…
Добрый день! Сколько будет стоить проведение экспертизы каркасного дома 230 м. (2 веранды открытых и 1 балкон). И по времени сколько это займёт? Дому 10 лет.
Конструктив: Фундамент — монолитный железобетон. Деревянный каркас с утеплителем 20 см (базальтовая минвата- Rockwool- Финляндия). Стены — ОСП, обшитые гипсокартоном, окрашены моющейся краской
Здравствуйте! Строители возвели деревянный дом из профилированного бруса 9х6м под усадку с крышей из металла. Невооруженным глазом видны недостатки строительства: черновой пол, щели в мембране под крышей, повышенная влажность древесины, которая должна быть подвержена камерной сушке. Какова стоимость заключения для предъявления иска в суд?