Оценка комнаты

Объектами оценки могут стать не только дома или квартиры, но и их элементы. Оценка комнаты является самостоятельным видом оценочных услуг, предоставляемых нашей многопрофильной организацией.

Комната представляет собой отдельное помещение, которое предназначено для проживания людей. Она расположена в структурно обособленной части строения, имеет выход в места общего пользования.

Оценка комнаты может потребоваться в следующих случаях:

• покупка или продажа;
• раздел имущества;
• получение кредита под залог недвижимости;
• страхование недвижимого имущества;
• сдача в аренду;
• имущественные споры;
• требование органов опеки;
• другие случаи.

Оценка комнаты во многом похожа на оценку квартиры — она опирается на схожие принципы и заказывается в аналогичных целях. Наша экспертная организация готова в кратчайшие сроки установить для Вас стоимость объектов недвижимости различной сложности и специфики.

Оценка комнаты

Читайте также

Оценка коммерческой недвижимости

Так, если гражданин желает продать офис или склад, то оценка коммерческой недвижимости будет нужна для определения цены, по которой сможет быть совершена потенциальная продажа.

Оценка комнаты подразумевает определение её рыночной стоимости в заданном городе. При реализации данной процедуры специалисты учитывают огромное количество факторов, часть из которых мы рассмотрим ниже.

Местоположение — основной ценообразующий фактор, включающий множество параметров: здесь и сам город, и район расположения дома (благополучность, экологическая обстановка, преобладающий тип застройки), и удалённость самого дома от центра. На стоимость может также повлиять расстояние до метро или остановок общественного транспорта, уровень обустройства близлежащей территории или иной фактор.

Характеристики дома — другой важный параметр, при учёте которого учитываются следующие данные:

• год постройки;
• использованные при строительстве материалы;
• состояние дома, подъезда;
• этажность;
• другие данные.

Оценка комнаты также может разниться для элитных и бюджетных домов

Характеристики квартиры рассматриваются после тщательного анализа вышеуказанных факторов и подразумевают изучение следующих данных:

• этаж;
• количество комнат, их площадь;
• планировка;
• высота потолков;
• качество отделки;
• наличие балконов;
• другие данные.

Оценка комнаты может осуществляться в частном доме, квартире, общежитии и других объектах недвижимости. Поскольку каждому из обозначенных объектов присущи свои нюансы и особенности, к проведению оценочных мероприятий следует привлекать квалифицированных специалистов.

Как осуществляется оценка комнаты?

Процедура проходит в два основных этапа:

1. подготовительные мероприятия. После получения заявки от собственника или уполномоченного представителя специалисты приступают к сбору основной информации об объекте: его характеристиках, особенностях, обременениях и пр. На данном же этапе осуществляется выезд оценщика на объект для проведения визуального осмотра и подготовки фотоматериалов;
2. оценка комнаты. Все сведения, полученные на предыдущем этапе работ, подвергаются проверке, анализу и обработке. На основании полученных данных выполняются необходимые расчёты, по результатам которых и формируются выводы о стоимости объекта. Все полученные данные фиксируются в специальном отчёте, передаваемом на руки клиенту.

Оценка комнаты. Заказать услугу

Чтобы заказать данную услугу, клиент должен будет предоставить пакет необходимой документации, включающий:

• документ, удостоверяющий личность;
• правоустанавливающие документы;
• кадастровый или технический паспорт на комнату;
• другие документы.

Чтобы получить исчерпывающую информацию о необходимых в конкретном случае документах, пожалуйста, свяжитесь с нашим специалистом для бесплатной первичной консультации

Если Вам потребовалась профессиональная оценка комнаты, то смело обращайтесь за помощью в наше независимое учреждение. Обеспечим высокое качество и оперативность всех реализуемых мероприятий, предоставим помощь в разрешении сопутствующих вопросов, связанных с оцениваемым объектом. В большинстве случаев оценочные работы занимают не более двух-трёх рабочих дней, в отдельных случаях разработка отчёта может быть осуществлена в течение всего одного дня..