Оценка залива квартиры

Читайте также

Проведение строительно-технической экспертизы

Поскольку общее качество ремонтных и строительно-монтажных мероприятий далеко не всегда соответствует действующим правилам, требованиям и нормативам, большую актуальность имеет своевременное проведение строительно-технической экспертизы на объектах завершённого и незавершённого строительства.

Независимая оценка залива квартиры — это одна из востребованных услуг, предлагаемых нашей экспертной организацией. Наши специалисты также оказывают консультации по вопросам поведения в подобной ситуации, помогают клиенту разрешить возникшую проблему с минимальными потерями.

Как показывает практика, в девяти из десяти случаев ущерб недвижимому имуществу наносится водой вследствие залива квартиры. Столкнувшись с подобной бедой впервые, многие граждане начинают теряться, паниковать, нарушать оптимальную последовательность действий.

Так что же делать, если квартира была затоплена соседями или получила серьёзный ущерб в результате протекания крыши? На этот вопрос мы и постараемся ответить в рамках данного материала. Читатель узнает, в каких случаях ему может понадобиться независимая оценка залива квартиры, а также будет ознакомлен с оптимальной процедурой разрешения проблемы.

Оценка залива квартиры — не единственная наша услуга, позволяющая рассчитать убытки собственника или нанимателя жилого помещения. При необходимости наши специалисты готовы выполнить для Вас и независимую оценку последствий пожара.

Оценка залива квартиры. Вкратце про услугу

Читайте также

Экспертиза канализации

Экспертиза канализации подразумевает тщательную проверку всех сантехнических систем с точки зрения соответствия существующим нормативам.

Оценка залива квартиры включает в себя выезд эксперта на объект, фиксацию ущерба методом фотосъёмки, разработку сметы (привлекается отдельный специалист). На заключительном этапе процедуры эксперт составляет заключение, в котором отображает стоимость проведения ремонтных мероприятий в отношении пострадавшего имущества. Под последним подразумевается не только сам объект недвижимости, но и бытовая техника, мебель и тому подобное. При необходимости экспертным заключением можно оперировать в рамках судебных разбирательств по возмещению ущерба, связанного с заливом квартиры.

Оценка залива квартиры относится к очень важным процедурам в тех случаях, когда гражданин является пострадавшей стороной: его квартира была затоплена соседями или получила ущерб вследствие протекания крыши. Полезна услуга будет и тем людям, кому в подобной ситуации не посчастливилось стать виновником.

Оценка залива квартиры, осуществляемая силами наших специалистов, — это гарантия разработки точного, достоверного и объективного отчёта об убытках*. Будучи лицом незаинтересованным, наш эксперт сможет составить такое заключение, которое будет максимально возможным образом отражать реальные обстоятельства происшествия со всеми из них вытекающими. Притом все работы будут проведены качественно и очень оперативно, так что долго ждать не придётся.

*Когда речь идёт о заливе квартиры, эксперт оценивает именно убытки, а не только лишь один ущерб. Убытки формируются как реальным ущербом, так и упущенной выгодой. Иными словами, виновная сторона должна будет не только компенсировать пострадавшей стоимость проведения ремонтно-восстановительных работ в отношении имущества, но и возместить все те доходы, которые пострадавший смог бы получить, если бы залива квартиры не случилось.

Оценка залива квартиры. С чего начать?

Ниже мы подробно расскажем, чем Вам поможет оценка залива квартиры, если Вас затопили.

Если Ваше имущество было затоплено по вине соседей или пострадало в результате протекания крыши, следует придерживаться стандартной для таких случаев процедуры. Сложного в ней ничего нет, но важен порядок. Рассмотрим её чуть подробнее с самого начала.

Как только квартира была затоплена, необходимо уведомить об этом организацию, обслуживающую Ваше жилое здание (ТСЖ, ЖЭК и другие). Они должны прислать своих представителей в самое ближайшее время, чтобы тот формальным образом зафиксировал сам факт ущерба.

Читайте также

Испытание битума

Квалифицированные лабораторные исследования помогают покупателю приобрести высококачественное сырьё, уберегают клиента от использования второсортных материалов на своём строительстве

Совместно с представителем эксплуатационной организации составляется акт залива. В нём должны быть отображены все полученные помещением повреждения. Все данные, обозначенные в акте, в последующем могут быть использованы в целях расчёта ущерба, определения убытков.

Гражданам следует помнить о том, что представитель обслуживающей организации не имеет права отказать в фиксации залива, поскольку регистрация происшествий такого рода — это их прямая обязанность. При этом оценка залива квартиры осуществляется профессиональными оценщиками.

Постарайтесь подойти к данному этапу настолько ответственно, насколько это возможно. В соответствующем акте крайне желательно отобразить всё как можно более подробно. В частности, обязательно должна быть отображена дата, указано точное время, обозначено место залива.

Представители управляющей организации могут не всегда ответственно подходить к вопросу составления акта на месте, поэтому рекомендуется проверить, насколько детально был описан ущерб квартиры, все ли повреждения включены в документ. Напомним, за пострадавшее в результате затопления имущество (техника, мебель и прочее) виновник тоже понесёт материальную ответственность, так что и этот момент следует постараться отобразить в содержании акта. Впрочем, представители управляющих компаний нередко отказываются регистрировать ущерб, нанесённый движимому имуществу.

Составленный совместно с представителем документ подписывается всеми лицами, присутствующими при его разработке. Акт должен иметь печать управляющей организации.

Один экземпляр документа обязательно остаётся у пострадавшего лица. В будущем, если понадобится независимая оценка залива квартиры, акт о заливе нужно будет предоставить специалисту.

Кстати, в отчёт об оценке понесённых пострадавшим убытков зачастую включается и моральный ущерб. Как показывает практика, в среднем по данному пункту в аналогичных случаях граждане получали около десяти тысяч рублей. Для компенсации потраченных и сил и нервов этого явно недостаточно, но всё равно приятно

Так зачем же может понадобиться независимая оценка залива квартиры?

Читайте также

Частная строительная экспертиза

Заключение независимой экспертизы — такой же официальный документ, каким является положительное заключение государственного исследования.

Независимая оценка залива квартиры станет настоящим спасением в тех случаях, когда у сторон не получается прийти к соглашению в досудебном порядке. Поскольку акт о заливе не подразумевает точного расчёта убытков, понесённых пострадавшим лицом, договориться с виновником затопления не всегда удаётся: просто-напросто оперировать нечем, ибо залив-то зафиксирован и ущерб отображён, а стоимость восстановительных мероприятий толком нигде не обозначена.

На помощь приходит независимая оценка залива квартиры, которая поможет пострадавшему лицу обосновать затребованную сумму. Если виновник всё равно отказывается платить и настаивает на том, что реальные убытки намного меньше, то добиться справедливого возмещения можно будет в судебном порядке. Экспертная оценка залива квартиры позволяет выиграть любое судебное разбирательство подобного рода, поскольку отображает объективные и достоверные данные, а не запросы заинтересованного лица.

Напомним, что независимая оценка залива квартиры может стать хорошим решением не только для пострадавшей, но и для виновной стороны. Ситуация, когда собственник получившей ущерб квартиры требует с виновника неадекватную сумму возмещения, сравнительно нередка. Отчёт специалиста позволит разрешить все разногласия сторон касательно реальных убытков пострадавшего.

При расчётах под реальным ущербом специалист будет подразумевать стоимость проведения ремонтно-восстановительных работ по приведению квартиры в изначальное (до затопления) состояние. Напомним, что реальным ущербом сумма компенсации не ограничивается.

Оценка залива квартиры

Если Вам понадобилась оценка залива квартиры, обращайтесь в нашу экспертную организацию. Квалифицированный специалист в кратчайшие сроки осуществит все требуемые мероприятия, разработает итоговый отчёт.

Как только оценка залива квартиры была осуществлена, пострадавшее лицо может предоставить виновному лицу письменную претензию. Последняя представляет собой комплекс документов, включающий:

• саму претензию в письменном виде;
• копии квитанций с запросом компенсации расходов.

Если виновник решил проигнорировать претензию, то проблему придётся решать через судебное разбирательство**. Многие граждане избегают подобных процессов всеми возможными силами, но хотим Вас заверить: ни с чем сложным столкнуться в данном случае не придётся. К тому же, наши специалисты всегда готовы проконсультировать клиента по всем интересующим вопросам, оказать сопровождение в суде. Если у Вас уже имеется независимая оценка залива квартиры, дело обязательно будет выиграно.

Когда иск будет удовлетворён, виновной стороне придётся не только возместить изначально понесённые пострадавшим убытки, но и компенсировать все сопутствующие расходы:

1. оплата услуг оценщика;
2. оплата услуг юриста;
3. оплата независимой экспертизы (услуг независимого эксперта);
4. другие расходы.

Независимая экспертиза может потребоваться в том случае, когда сложно определить, кого следует считать виновником залива — собственника или нанимателя квартиры. Услуги эксперта здесь понадобятся для того, чтобы установить, чьи же именно действия стали причиной протечки или залива.

**Если сумма убытков составляет менее ста тысяч рублей, то обращаться следует в мировой суд.
Если же сумма убытков составляет более ста тысяч рублей, — в районный.

Во сколько обойдётся оценка залива квартиры? В какие сроки будет проведена?

Оценка залива квартиры — сравнительно недорогая услуга. Её средняя стоимость незначительно превышает шесть тысяч рублей. Следует, однако, понимать, что большие объёмы работы напрямую отобразятся и на цене услуги в конкретном случае.

Обычно оценка залива квартиры занимает около трёх дней.

Ждём Вас в нашей экспертной организации. Работаем качественно и оперативно, лишних услуг не навязываем, консультируем по любым интересующим вопросам. Очень лояльные цены..