Вынос границ земельного участка в натуру

Вынос границ земельного участка в натуру представляет собой комплекс аналитических и практических мероприятий, направленных на определение точного местоположения границы земельного участка с последующим закреплением его основных точек на территории. Данная операция является разновидностью геодезических работ и может быть инициирована по самым разным причинам.

Зачастую вынос границ земельного участка в натуру называется восстановлением границы участка. На самом деле, эти операции нельзя в полной мере приравнивать друг к другу, поскольку они находятся в соотношении целого и частного. Отсутствие у процедуры единого названия связано с недостаточностью нормативной базы по данному вопросу.

Так когда же может понадобиться вынос границ земельного участка в натуру? Наиболее частый случай — приобретение нового земельного участка. Распространена следующая ситуация: гражданин купил землю и получил план, на котором обозначены размерные и другие характеристики купленного участка. Однако все эти сведения пока что существуют только на бумаге, на самой земле никаких знаков не закреплено. В таком случае и инициируется вынос границ земельного участка в натуру, который поможет получить точный и достоверный ответ на вопрос о том, где начинается и где заканчивается конкретный участок.

Впрочем, обозначенной выше ситуацией функционал этой услуги не ограничивается. Процедура может понадобиться и в некоторых других ситуациях:

• возникновение спорной ситуации с собственниками смежных участков касательно реальных границ купленной земли;
• собственник столкнулся с необходимостью установить забор на границах своей земли;
• межевые знаки были утрачены по тем или иным причинам.

Вынос границ земельного участка в натуру — это эффективный инструмент предупреждения или разрешения споров с соседями. Результатами данной операции собственник сможет оперировать в рамках судебных разбирательств с целью аргументации своей точки зрения.

Какие мероприятия включает в себя вынос границ земельного участка в натуру? На какие этапы делится? Каков конечный результат операции? На эти и многие другие вопросы мы постараемся ответить в рамках данной статьи.

Вынос границ земельного участка в натуру

Как правило, вынос границ земельного участка в натуру протекает по следующему сценарию:

1. Наш специалист выезжает на объект.
2. На земельном участке проводятся обмерные мероприятия.
3. Основываясь на имеющихся планах и результатах обмеров, специалист реализует установление или восстановление границ участка с последующим их закреплением межевыми знаками.
4. По итогам всех проведённых мероприятий составляется акт выноса земельного участка.

В зависимости от пожеланий клиента, вынос границ земельного участка в натуру может осуществляться при помощи как долгосрочных, так и временных межевых знаков.

Если Вам понадобилась данная услуга, заказать её очень просто — нужно просто приехать к нам лично или связаться с нашим специалистом по электронной почте.

Какие документы понадобятся?

1. Договор на оказание услуг. Его мы заключим прямо в нашем офисе.
2. Свидетельство о праве собственности на землю.
3. Кадастровая выписка. Её заказчик должен будет предоставить на основе записи в государственном реестре.

Основываясь на сведениях, представленных в кадастровой выписке, наши эксперты смогут разработать разбивочный чертёж. А дальше дело остаётся за малым.

Во сколько же обойдётся вынос границ земельного участка в натуру инициатору процедуры? Конечная стоимость такой работы может разниться в зависимости от объёмов и специфики предстоящих мероприятий. Как правило, в простых ситуациях операция обходится клиенту в десять (а иногда и чуть меньше) тысяч рублей.

Срок проведения работ также будет отличаться для двух разных земельных участков. Минимальное значение — три дня.

Подробную информацию о стоимости и сроках проведения работ клиент сможет получить в ходе предварительной консультации с нашим специалистом. Связаться с нами можно как по телефону, так и по электронной почте. Все необходимые контактные данные представлены в соответствующем разделе сайта.

Клиент также может описать ситуацию и оставить свою контактную информацию в комментариях к данной записи. Тогда наши специалисты свяжутся с ним сами

Вынос границ земельного участка в натуру. Этапы

Представляя собой одну из разновидностей геодезических работ, вынос границ земельного участка в натуру протекает по очень схожей с ними схеме. Основных этапа всего три:

1. Подготовительные мероприятия.
2. Полевые работы.
3. Камеральная обработка.
4. Разработка акта вынесения границ.

Подготовительные мероприятия связаны по большей мере с бумажной работой. Специалист занимается сбором всей необходимой информации о рассматриваемом земельном участке, запрашивает требуемые документы у компетентных органов.

В составе подготовительных мероприятий осуществляется и определение точности выноса точек в натуру. В городских условиях её показатель будет составлять десять сантиметров, во всех остальных — тридцать.

Полевые работы характеризуются:

• уточнением осей координат;
• установлением межевых знаков согласно имеющейся документации.

В сущности, именно здесь реализуются все те мероприятия, на которые клиент и рассчитывал изначально: границы земли уточняются и фиксируются при помощи специальных знаков.

На предпоследней своей стадии вынос границ земельного участка в натуру подразумевает камеральную обработку имеющихся данных. Обозначенные границы повторно сравниваются с указанными в государственной документации, на специальной схеме фиксируется расположение установленных межевых знаков.

Вынос границ земельного участка в натуру. Акт выноса

По итогам всех проведённых мероприятий реализуется заключительный этап — составляется акт выноса границ. Как правило, разработка данного документа начинается ещё на подготовительной стадии операции, однако окончательно завершённым акт сможет считаться лишь к самому концу работ, когда специалист будет в полной мере располагать всеми необходимыми сведениями.

Акт выноса границ — это своего рода акт сдачи-приёмки касательно межевых знаков. В документе указываются следующие сведения:

• основные обстоятельства, из-за которых и были инициированы обозначенные мероприятия;
• сведения о лице, заказавшем осуществление соответствующих работ;
• месторасположение межевых знаков;
• информация об эксперте, который был привлечён к проведению заказанной операции (обычно указывается его ФИО, образование, квалификация, опыт и др.).

Акт выноса границ создаётся в двух копиях, одна из которых передаётся инициатору работ. Второй остаётся в экспертной организации, занимавшейся проведением работ. Именно этот документ будет служить доказательством того, что межевые знаки устанавливались не заинтересованным лицом, а независимым, компетентным и квалифицированным специалистом.

Когда акт подкрепляется подписью экспертной организации, вынос границ земельного участка в натуру может считаться завершённым.

Следует понимать, что форма такого документа никак не регламентирована. Иными словами, конечный вариант заполнения каждая компания выбирает самостоятельно

Вынос границ земельного участка в натуру. Заключение

Специалисты нашей экспертной организации готовы в самые кратчайшие сроки осуществить вынос границ земельного участка в натуру. Мы обладаем большим опытом в сфере решения аналогичных задач, работаем по эффективным и проверенным схемам.

Наши преимущества:

• исключительное качество всех проводимых работ;
• высокая оперативность;
• доступная стоимость услуг.

Мы открыты для диалога и всегда выполняем работу с учётом всех пожеланий заказчика. Клиент будет проинформирован о том, как протекает тот или иной этап экспертных работ, на какой стадии вынос границ находится в текущий момент.

Мы также всегда готовы помочь с разрешением конфликтных ситуаций с соседями как в досудебном, так и в судебном порядке. Во втором случае наш эксперт сможет лично присутствовать на заседании, чтобы помочь клиенту грамотно обосновать свою точку зрения. Впрочем, обычно этого не требуется: акт, составляемый нашей организацией по итогам проведённых работ, станет вполне исчерпывающим подтверждением правоты заказчика.

Будем ждать Вас!