Строительная экспертиза в Санкт-Петербурге

Качественная, оперативная и очень доступная строительная экспертиза в Санкт-Петербурге — это реальность. Специалисты нашей экспертной организации готовы в самые кратчайшие сроки провести для Вас экспертные мероприятия любой сложности и специфики.

Наши преимущества:

1. Очень грамотные и опытные специалисты.
2. Доступ к самому новейшему и точному оборудованию.
3. Работа по современным технологиям и актуальным методикам.
4. Индивидуальный подход к каждому клиенту.
5. Помощь клиенту с разрешением спорных ситуаций в досудебном и судебном порядке.

Если Вам потребовалась строительная экспертиза в Санкт-Петербурге, смело обращайтесь к нам прямо сейчас. Сделать это можно телефонным звонком, по электронной почте или через популярные мессенджеры — все контактные данные представлены в соответствующем разделе сайта. Вы также всегда можете оставить свой номер прямо в комментариях к данной записи, чтобы мы связались с Вами самостоятельно.

Так зачем может понадобиться строительная экспертиза в Санкт-Петербурге? Какие задачи она решает, какие вопросы рассматривает? Что становится результатом экспертных мероприятий? На эти и многие другие вопросы мы постараемся ответить в рамках данного материала.

Строительная экспертиза в Санкт-Петербурге

Строительная экспертиза представляет собой обособленное направление экспертной деятельности, формируемое элементами как технических обследований, так и оценочных мероприятий. Как правило, строительная экспертиза в Санкт-Петербурге инициируется вследствие возникновения спорных ситуаций между заказчиком и подрядчиком. Поводом сегодня может стать практически что угодно:

• строительно-монтажные работы были проведены на неподобающем уровне качества;
• имеются основания полагать, что подрядчик повёл себя недобросовестно, нарочно отклонился от проекта с целью получения выгоды;
• выход за оговорённые сроки проведения строительных мероприятий.

И многое другое.

Следует понимать, что строительная экспертиза в Санкт-Петербурге далеко не всегда инициируется заказчиком строительства. Подрядчик может заказать проведение независимого обследования для того, чтобы опровергнуть все имеющиеся обвинения в свой адрес и доказать собственную добросовестность.

Строительная экспертиза в Санкт-Петербурге может проводиться в отношении самых разных объектов, включая:

• здания;
• сооружения;
• квартиры;
• строительные материалы.

Специфика рассматриваемых строений может разниться. Чаще всего внимание экспертов привлекается к жилым домам и зданиям, однако вполне распространено и проведение обследования на промышленных и складских предприятиях. На таких объектах строительная экспертиза может стать прекрасным инструментом оптимизации энергетического потребления и всего производства в целом. Экспертиза дорожного полотна — это тоже одно из направлений строительной экспертизы.

Объектом исследования далеко не обязательно становятся строения целиком: зачастую эксперты рассматривают отдельные элементы объекта недвижимости. Среди них:

• несущие конструкции;
• сети инженерно-технического обеспечения;
• другие элементы (окна, двери и др.).

Вне зависимости от специфики конкретного обследования, конечной своей целью наша строительная экспертиза в Санкт-Петербурге ставит получение исчерпывающих ответов на все те вопросы, которые были сформулированы заказчиком при заключении договора.

Задача специалиста заключается в детальном изучении конкретного объекта с последующей разработкой экспертного заключения — официального документа, имеющего силу в рамках судебных разбирательств. О данном документе мы ещё поговорим чуть позже.

Так на какие же вопросы отвечает строительная экспертиза в Санкт-Петербурге?

Детальное изучение проектной и исполнительной документации вкупе с проведением обследования на строительном объекте позволяет достоверно ответить на следующие вопросы:

1. Какова фактическая стоимость данного строительства? Соответствует ли действительности заявленная подрядчиком стоимость строительных мероприятий?
2. Во сколько обойдётся устранение всех обнаруженных дефектов? Какая методика проведения ремонтно-восстановительных мероприятий будет наиболее эффективна в данном случае?
3. Какова сумма ущерба, полученного строительным объектом вследствие стихийного бедствия, аварийной ситуации?
4. В полной ли мере проведённые строительно-монтажные работы соответствуют действующим в сфере строительства нормативам и правилам?
5. Допускались ли в ходе строительства отклонения от утверждённого проекта? Заявленные исполнителем мероприятия действительно проводились? Были ли использованы именно те строительные материалы, которые указаны в отчётной документации?
6. В чём главная причина обнаруженных дефектов и неполадок? Кто ответственен за возникновение аварийной ситуации на строительном объекте?
7. Пригодно ли данное строение для дальнейшей эксплуатации в неизменном виде? Требуется ли ему капитальный ремонт или реконструкция?
8. Каков физический износ строительного объекта и его конструкций?
9. Возможно ли внесение изменений в конструкцию объекта исследования?

Перечень далеко не полный, но представление о сути экспертных мероприятий в строительстве даёт довольно хорошее.

Список выше отлично даёт понять, что строительная экспертиза в Санкт-Петербурге — это не просто рабочий механизм разрешения спорных ситуаций между различными сторонами. Это также крайне эффективный инструмент обеспечения длительного и бесперебойного функционирования строительного объекта вместе со всеми его элементами и системами.

Своевременное и регулярное проведение экспертных мероприятий — гарантия безопасности и комфортности проживания людей на территории здания или сооружения. Строительная экспертиза в Санкт-Петербурге также позволяет значительно сэкономить: вовремя обнаружить и устранить мелкие дефекты — это намного проще, быстрее и дешевле, чем разбираться с последствиями крупной аварии в далёком будущем. Даже самые незначительные неполадки имеют свойство перерастать в серьёзную проблему в случае длительного игнорирования со стороны ответственных лиц. Наша практика показывает, что строительная экспертиза в Санкт-Петербурге в большинстве случаев многократно окупается.

Строительная экспертиза в Санкт-Петербурге. Процедура

Процедура экспертизы может значительно разниться в зависимости от сложности и специфики конкретного обследования. Однако в наиболее общем своём виде, представляющем комплексное обследование объекта недвижимости, строительная экспертиза в Санкт-Петербурге имеет пять основных этапов:

1. Подготовительный этап.
2. Визуальное и инструментальное обследование.
3. Лабораторные мероприятия.
4. Обработка данных.
5. Разработка экспертного заключения.

Подготовительный этап заключается в сборе всех необходимых документов с последующим их рассмотрением. Анализу подвергается проектно-сметная, исполнительная и другая документация, связанная с исследуемым объектом строительства.

Главная задача специалиста на данном этапе заключается в том, чтобы оценить положения рассматриваемых документов с точки зрения соответствия требованиям действующей нормативной документации. Если значительные недочёты будут выявлены уже здесь, ответственное за разработку проекта лица сможет быть привлечено к ответственности через судебное разбирательство.

Наша строительная экспертиза в Санкт-Петербурге сравнительно часто выявляет мелкие ошибки и недочёты в проектно-сметной и исполнительной документации. Крупные проблемы, к счастью, встречаются редко, однако и от них никто не застрахован.

Визуальное и инструментальное обследование — это, выражаясь поэтично, душа и сердце строительной экспертизы. Именно на данном этапе выявляются все основные дефекты конструкций и инженерных систем. Любые повреждения и неполадки фиксируются методом фото- и видеосъемки — эти материалы впоследствии будут приложено к экспертному заключению. Обследование проводится с применением специального оборудования, позволяющего в кратчайшие сроки получить все необходимые сведения.

Если проведённые ранее мероприятия не позволили получить исчерпывающие ответы на все интересующие клиента вопросы, могут быть инициированы лабораторные исследования. Последние обычно проводятся методами неразрушающего контроля, однако выбор конкретной методики напрямую зависит от особенностей сложившейся ситуации. Лабораторные исследования — наилучший способ установить реальные характеристики строительных материалов, использованных при возведении рассматриваемого объекта.

На предпоследнем этапе строительной экспертизы в Санкт-Петербурге все полученные сведения тщательно анализируются, обрабатываются, систематизируются. Здесь же отсеиваются недостаточно достоверные и откровенно лишние данные, проводятся все необходимые расчёты. Обработанная информация в систематизированном и доступном виде отображается в экспертном заключении.

Строительная экспертиза в Санкт-Петербурге. Экспертное заключение

Строительная экспертиза в Санкт-Петербурге содержит следующие сведения:

1. Описание реализованных работ, результаты выполненных обследований, список всех выявленных дефектов.
2. Фото-и видеоматериалы, сформированные в процессе проведённых мероприятий и подтверждающие факт наличия указанных в заключении дефектов.
3. Мнение специалистов, экспертные выводы касательно текущего состояния строительного объекта, степени функционирования его основных систем, безопасности исследованного здания и др.
4. Рекомендации экспертов относительно наиболее эффективной методики устранения всех выявленных проблем.
5. Ответы на прочие вопросы, сформулированные заказчиком на предварительных этапах обследования.

Экспертное заключение пригодно для обоснования своей точки зрения в рамках судебных разбирательств. Это официальный документ, подкрепляемый печатью нашей экспертной организации и подписью руководителя.

Наша строительная экспертиза в Санкт-Петербурге

Как правило, для проведения строительной  экспертизы в Санкт-Петербурге специалисту необходимо располагать доступом к следующей документации:

• проектной;
• рабочей;
• исполнительной.

Если все необходимые документы будут предоставлены в самом начале исследования, то и сама экспертиза не займёт много времени. Если же часть документации была утеряна (например, требуется рассмотрение объекта незавершённого строительства), то серьёзных проблем не возникнет: мы проведём ряд дополнительных работ, по итогам которых все недостающие данные обязательно будут получены. Однако общий срок исследовательских мероприятий в таком случае будет несколько больше.

Если Вам потребовалась строительная экспертиза в Санкт-Петербурге, наши эксперты всегда будут рады Вам помочь. Мы работаем очень ответственно и добросовестно, выполняем все работы точно в сроки, оказываем клиентам содействие в решении всевозможных разногласий с другими участниками строительства. Цены лояльные, очень доступные.

Будем ждать Вас в нашей экспертной организации!.