Независимая экспертиза квартиры

Независимая экспертиза квартиры может понадобиться в следующих случаях:

1. возникла необходимость установить реальную стоимость объекта недвижимости при планируемой купле-продаже, дарении, разделе, страховании и т.п;
2. потребовалось определить размер ущерба, полученного квартирой вследствие аварийной ситуации, залива, пожара;
3. необходимо разграничить повреждения квартиры, грамотно выстроить причинно-следственную связь между главными и последующими обстоятельствами;
4. нужно проверить, насколько качественно были выполнены проведённые в квартире работы ремонтно-восстановительного или иного характера.

Иными словами, независимая экспертиза квартиры — это довольно объёмная услуга, которая может инициироваться по самым разным причинам. Своевременное привлечение экспертов поможет в кратчайшие сроки решить споры с соседями, рабочими и даже с сожителями. Долгие и непродуктивные конфликты, выматывающие всех участников в течение многих месяцев, ныне остались в прошлом: сегодня все вопросы можно решить быстро, комфортно и абсолютно справедливо.

Крайне важно, чтобы обследованием занимался опытный и квалифицированный эксперт, который будет иметь формальные подтверждения собственной компетентности. Специалисты нашей экспертной организации обладают полным пакетом всех необходимых лицензий и аттестаций, способны успешно решить даже самую сложную задачу. Наша независимая экспертиза квартиры гарантированно поможет клиенту получить наиболее полные и достоверные ответы на все интересующие его вопросы.

Стоимость экспертного обследования, равно как и срок его проведения, не является постоянной величиной и может значительно разниться от одного случая к другому. Цена услуги формируется следующими факторами:

• месторасположение объекта недвижимости;
• сложность и специфика необходимых мероприятий;
• объём предстоящих работ.

Чтобы получить точную информацию касательно стоимости услуги, пожалуйста, свяжитесь с нашим специалистом, предоставив ему всю основную информацию о конкретном объекте недвижимости. Сделать это можно как по телефону, так и по электронной почте. Все контактные данные представлены в соответствующем разделе сайта.

Далее рассмотрим следующие вопросы:

1. Что представляет собой независимая экспертиза квартиры?
2. Какова общая последовательность экспертных мероприятий?
3. Какие направления имеет данная услуга?

Независимая экспертиза квартиры

Независимая экспертиза квартиры — это, прежде всего, эффективный инструмент разрешения проблем, связанных с недвижимостью. Если комплексное обследование зданий или сооружений зачастую инициируется как мера профилактики, направленная на устранение мелких проблем и предупреждение крупных, то экспертиза квартиры чаще всего проводится уже по факту возникновения проблемы. Поводом для её инициации чаще всего становится возникновение судебного или досудебного спора, разрешение которого невозможно без мнения специалиста.

Независимая экспертиза квартиры позволяет с высокой точностью установить степень вины всех лиц, причастных к определённому разбирательству. При необходимости наш специалист сможет также присутствовать прямо на судебном заседании, чтобы в доступной форме объяснить суду все положения экспертного заключения.

Практика показывает, что мнение экспертов почти всегда оказывается колоссальное влияние на конечный вердикт по судебному делу

Как проходит независимая экспертиза квартиры?

В наиболее общем своём виде независимая экспертиза квартиры представляет собой совокупность исследовательских мероприятий, направленных на получение определённых сведений. Состав процедуры определяется поставленными перед специалистом задачами. Так, независимая экспертиза квартиры может быть поделена на следующие направления:

1. оценка ущерба после затопления или пожара;
2. экологическая независимая экспертиза квартиры;
3. проверка качества строительных или ремонтно-восстановительных работ;
4. решение долевых споров.

И др.

В четвёртом случае независимая экспертиза квартиры будет связана преимущественно с анализом документации, тогда как в первом огромная часть процедуры будет связана с работами прямо на объекте.

Пожарная экспертиза квартиры — одно из сложнейших направлений экспертных мероприятий, поскольку огромное значение имеет правильное формирование причинно-следственной связи: важно понять, какие конструкции и какое оборудование пострадало по итогам произошедшего, а какое было неисправно с самого начала. Огромное значение при проведении таких мероприятий имеет и поиск лица, которое должно понести ответственность за пожар. Также подсчитывается ущерб, устанавливается приблизительная стоимость восстановления недвижимости в прежний вид.

Если независимая экспертиза квартиры проводится по факту покупки нового жилища или после заказа ремонтных услуг, то без работ на объекте тоже не обойтись. При помощи визуальных и инструментальных методов специалисты проводят полное обследование различных конструкций недвижимости, его систем и элементов. Все обнаруженные дефекты фиксируются методом фото- и видеосъемки — эти материалы впоследствии будут представлены специальным приложением к экспертному заключению. Основываясь на данных, полученных по итогам обследования, клиент сможет привлечь к ответственности недобросовестных рабочих, которым ранее был поручен ремонт.

Независимая экспертиза квартиры после затопления

Независимая экспертиза квартиры после затопления может быть очень полезна в следующих ситуациях:

1. вследствие затопления Ваша недвижимость получила ущерб и находящееся на её площади имущество пострадало, Вы считаетесь пострадавшим лицом;
2. вследствие затопления чужая недвижимость получила ущерб и находящееся на её площади имущество пострадало, Вы считаетесь виноватым лицом;
3. Вы не согласны с результатами оценки ущерба и желаете инициировать её повторное проведение силами других специалистов;
4. сведения об объёме ущерба нужно предоставить страховой фирме.

Зачастую независимая экспертиза квартиры становится настоящим спасением для лиц, которые виноваты в потопе, но получили иск на куда более значительную сумму, нежели должны были с точки зрения справедливости. В таком случае мнение квалифицированного эксперта, сделанное на основании проведённого обследования, прекрасно поможет умерить чрезмерно крупные запросы пострадавших лиц.

Экологическая независимая экспертиза квартиры

Экологическое обследование объекта недвижимости может понадобиться в следующих случаях:

1. проживание на территории квартиры сопряжено с постоянным дискомфортом и ухудшением здоровья;
2. на территории квартиры находятся беременные женщины и люди, имеющие проблемы со здоровьем;
3. в данный момент жильцы не имеют повода для инициации экспертизы, однако желают провести экологическое обследование в профилактических целях.

Экологическая независимая экспертиза квартиры станет гарантией того, что проживание в квартире абсолютно безопасно и никак не повредит здоровью людей. Наиболее целесообразно проводить такое обследование перед покупкой или арендой квартиры, ибо в противном случае гражданин рискует приобрести кота в мешке.

Экологическая независимая экспертиза квартиры позволит клиенту:

• располагать наиболее полной картиной экологического состояния рассматриваемого объекта;
• иметь в виду всевозможные факторы риска, связанные с безопасностью проживания на территории данной квартиры;
• получить информацию о наиболее эффективных методах устранения имеющихся проблем, профилактике потенциальных бед.

Независимая экспертиза квартиры. Экспертное заключение

На заключительных этапах независимая экспертиза квартиры подразумевает разработку экспертного заключения, в котором отображаются все проведённые мероприятия и фиксируются полученные результаты.

Экспертное заключение — это официальный документ, который может быть использован как материал по судебному разбирательству. Выводы, указанные компетентным специалистом в документе, всегда принимаются судьями во внимание.

Специальным приложением к заключению могут идти следующие материалы:

• фотоснимки и видеосъемка дефектов, обнаруженных по итогам обследования;
• оценка ущерба, стоимость ремонтно-восстановительных работ;
• прямые ответы на вопросы, сформулированные клиентом перед проведением экспертизы.

И др.

 

Экспертное заключение не может быть голословным. Все выводы, сделанные специалистом, подтверждаются ссылками на действующие правила, требования, нормативы.

Как правило, такой документ позволяет разрешить любой спор ещё в досудебном порядке. Если одна сторона своими глазами видит формальное подтверждение собственной неправоты, то на переводе дела в судебную плоскость она обычно уже не настаивает.

Если же до суда всё-таки дойдёт, то ничего страшного: личное присутствие нашего эксперта на заседании поможет разрешить любое дело с минимальными затратами

Наша независимая экспертиза квартиры

Основываясь на всём вышесказанном, несложно становится подтвердить тезис о многосторонности данной услуги. Обследование квартиры поможет установить размер ущерба, определить виновное лицо, рассмотреть проведённые в помещении работы с точки зрения качества, проверить экологическое состояние объекта и многое-многое другое.

Если Вам потребовалась независимая экспертиза квартиры, обращайтесь к нам — мы поможем!

Гарантируем:

• качество и оперативность;
• доступные цены;
• индивидуальный подход к каждому клиенту.

Будем ждать Вас в нашей экспертной организации!.