Контроль выполнения строительных работ

Строительство — это очень сложный и объёмный процесс, на различных этапах которого нередко совершаются ошибки различной степени значительности. Любые недочёты, допущенные исполнителем в ходе возведения здания, неизбежно становятся причиной крайне нежелательных проблем в будущем. Недостаточно высокое качество строительства также может привести к серьёзным затруднениям со сдачей здания или сооружения в эксплуатацию. Избежать вышеописанных и многих других проблем помогает грамотный контроль выполнения строительных работ.

Читайте также

Испытание строительных растворов

Сегодняшние изделия могут похвастаться интенсивным набором прочности, высокими показателями морозостойкости и многим другим. Кроме того, сроки схватывания смесей теперь поддаются контролю, корректировкам.

Проконтролировать ход проведения строительных мероприятий можно различными способами. Часть строительных компаний предпочитает ввести в собственный штат сотрудника, на плечи которого и ложится данная ответственность. Вариант достойный, но не лишённый некоторых недостатков. Как минимум, поиск такого работника займёт определённое время, коего в текущий момент может и не быть, — работа кипит, откладывать некуда.

Если Вам срочно требуется качественный контроль выполнения строительных работ, то в любой момент Вы можете обратиться за помощью к специалистам нашей экспертной организации. Мы в самые кратчайшие сроки приступим к делу, проведём все контрольные мероприятия на крайне высоком уровне качества. Наши эксперты, обладающие высокой квалификацией и внушительным опытом работы по специальности, внимательно проследят за тем, чтобы все выполняемые работы в полной мере соответствовали действующим нормативам в области строительства.

Контроль выполнения строительных работ не имеет фиксированной цены. Стоимость услуги напрямую зависит от сложности и объёмов предстоящих мероприятий, от удалённости возводимого объекта

Контроль выполнения строительных работ

Контроль выполнения строительных работ имеет очень большое значение при возведении крупных строений. Обычно за помощью к независимым специалистам обращаются заказчики строительства, желающие проконтролировать различные аспекты деятельности подрядчика:

• уровень качества всех реализуемых мероприятий;
• соответствие графику;
• соответствие сметным документам.

Иначе говоря, независимый контроль выполнения строительных работ поможет заказчику убедиться, что строение возводится в полном соответствии с нормативными положениями, что все процедуры будут завершены вовремя, что все средства расходуются в соответствии с их целевым назначением.

Контроль выполнения строительных работ позволяет:

1. осуществить входной контроль используемых ресурсов и применяемой аппаратуры;
2. проверить все проводимые мероприятия с точки зрения соответствия требованиям действующей нормативной документации, технологическим правилам;
3. осуществить приёмки тех или иных этапов строительных работ;
4. установить объём проведённых работ, проверить все реализованные мероприятия на соответствие положениям проектных и сметных документов;
5. выявить дефекты и недочёты реализованных мероприятий, проконтролировать качество и своевременность устранения всех обнаруженных проблем.

Читайте также

Техническое заключение на реконструкцию

Техническое заключение представляет собой документ, оформляемый по окончании обследования зданий, конструкций, отдельных помещений, инженерных коммуникаций.

Следует понимать, что контроль выполнения строительных работ не просто помогает клиенту проследить за объёмами и графиком возведения сооружения. Данная услуга также позволяет заказчику добиться наиболее эффективного использования средств, инвестированных в данное строительство. Сотрудники нашей экспертной организации имеют огромный опыт в оперативном обнаружении и пресечении любых попыток подрядчика по беспричинному увеличению затрат на реализацию проекта.

Как следствие, независимый контроль выполнения строительных работ почти всегда многократно окупается: даже если сам исполнитель честен и добросовестен, строительство по-прежнему возможно и нужно оптимизировать.

Среди прочего, контроль выполнения строительных работ позволяет проследить за уровнем выполнения следующих мероприятий:

• закладка фундамента;
• обработка поверхности перед проведением отделочных операций;
• удаление или замена конструкционных элементов

Контроль выполнения строительных работ и незаконченные сооружения

Читайте также

Экспертиза выполненных строительных работ

Экспертиза выполненных строительных работ позволяет определить фактическое качество мероприятий по возведению, ремонту или реконструкции строительного объекта.

Контроль выполнения строительных работ — это довольно объёмная услуга, которая отнюдь не ограничивается проведением контроль мероприятий в реальном времени. Так, одно из направлений данной процедуры может быть реализовано перед консервацией возводимого объекта.

Нередко случается так, что дальнейшая реализация строительных мероприятий по некоторым причинам становится невыгодна или невозможна. Тогда незаконченное строение может быть законсервировано до наступления более благоприятной экономической ситуации либо до приобретения объекта новым собственником.

В данном случае необходимо провести ревизию возводимого сооружения. Как правило, к процессу привлекается три стороны:

1. заказчик;
2. подрядчик;
3. финансовое учреждение, выдававшее кредит на реализацию строительных мероприятий.

Если задействованные инвестиции кредитными не являются и финансовое учреждение никоим образом к объекту непричастно, то третья сторона в процесс не включается.

Читайте также

Судебная строительно-техническая экспертиза

Нередко для решения подобных проблем проводится судебная строительно-техническая экспертиза, заключение которой почти всегда имеет колоссальное значение для финального вердикта

Главное, что нужно сделать в ходе ревизии, — это определить объём реализованных процедур, чтобы затем подсчитать все израсходованные на них средства. Заняться этим смогут и люди подрядчика, однако никто не сможет гарантировать, что конечные сведения будут в полной мере правдивы. Желательно, чтобы такой операцией занимался независимый сотрудник.

Для этого и привлекается специалист нашей экспертной организации, который сможет оперативно провести независимую оценку конкретного здания или сооружения. Как следствие, все причастные к строительству стороны получают наиболее достоверные и объективные сведения относительно реальной стоимости всех проведённых мероприятий.

Суть такой процедуры — это всё тот же контроль выполнения строительных работ. Поскольку независимый специалист может заниматься в том числе и приёмкой строительства, подразумевающей среди прочего и анализ фактической стоимости работ, то и при срочной консервации строения для него никаких затруднений с оценкой не возникнет.

Контроль выполнения строительных работ и проектная документация

Строительство начинается намного раньше, чем исполнитель приступает к непосредственному возведению недвижимого объекта. Огромное значение имеют и самые начальные этапы, в число которых входит разработка проектной документации. И здесь контроль выполнения строительных работ точно так же сможет пригодиться.

Читайте также

Экспертиза пристройки

Экспертиза пристройки проводится с особой тщательностью, если через пристройку проходят сети инженерно-технического обеспечения (инженерные коммуникации).

Специалисты нашей экспертной организации способны качественно и оперативно провести экспертизу любой строительной документации, включая проектно-сметную. Эксперт рассмотрит все принятые решения с точки зрения адекватности, обоснованности и целесообразности, вынесет свой вердикт, предложит альтернативные варианты. Это позволит заказчику убедиться, что вся требуемая документация, на основании которой и будут проводиться строительные процедуры, разработана на наивысшем уровне качества.

Если контроль выполнения строительных работ заказывается своевременно, то есть на стадии разработки проекта, то и проследить за реализацией проектных решений специалисту будет намного проще. По этой причине наша экспертная организация крайне рекомендует клиентам обращаться за помощью к специалистам своевременно, а не на последних этапах строительства. Только в таком случае услуги экспертов будут иметь максимальную эффективность.

Контроль выполнения строительных работ. Заключение

На заключительных этапах строительства контроль выполнения строительных работ подразумевает разработку итогового отчёта, в котором могут быть зафиксированы следующие сведения:

• реализованные мероприятия;
• фактическая стоимость проведённых работ;
• соответствие выполненных процедур проектно-сметным решениям, нормативным и техническим документам;
• допущенные исполнителем дефекты строительных работ;
• действия исполнителя по исправлению созданных своими действиями проблем.

И др.

Контроль выполнения строительных работ — это эффективный инструмент обеспечения надёжности, долговечности и безопасности возводимого здания или сооружения. Отличаясь сравнительно невысокой стоимостью, услуга позволяет сэкономить на строительстве до 30% инвестированных средств, исключить всевозможные потенциальные проблемы.

Если Вас интересует качественный контроль выполнения строительных работ, то помочь Вам смогут специалисты нашей экспертной организации. Вы можете позвонить или написать нам прямо сейчас, и мы обязательно ответим Вам в течение рабочего дня. Контактные данные представлены в соответствующем разделе сайта.

Остались вопросы? Задать их можно прямо здесь, в комментариях к данной записи.

Будем ждать Вас в нашей экспертной организации!