Оценка кадастровой стоимости квартиры

Оценка кадастровой стоимости квартиры, предлагаемая нашей экспертной организацией в качестве услуги, представляет собой эффективный инструмент снижения:

• налогооблагаемой базы рассматриваемого объекта;
• суммы арендной платы;
• стоимости выкупа.

Если гражданин желает оспорить проведённую государственными специалистами оценку, то наши независимые эксперты с радостью ему в этом помогут.

Оценка кадастровой стоимости квартиры

Читайте также

Определение года строительства

Определение года строительства — это услуга, которая нередко заказывается по причине возникновения связанных с недвижимостью разногласий.

С теоретической точки зрения кадастровая и рыночная стоимость квартиры не должны значительно отличаться друг от друга. На практике же часто получается так, что используемые методы проведения оценки не в полной мере отображают фактическую ситуацию, почти не учитывая отдельные особенности каждого конкретного случая. По этой причине независимая оценка кадастровой стоимости квартиры со временем набрала большую популярность: количество граждан, не считающих текущее налоговое бремя справедливым, сегодня может быть оценено как достаточно высокое.

Как правило, человек без опыта и необходимой квалификации терпит поражение в попытке своими силами добиться переоценки кадастровой стоимости объекта и восстановить справедливость. Чтобы гарантированно и быстро получить результат, по всем подобным вопросам рекомендуется обращаться к профессионалам.

Уменьшение налоговой базы объекта возможно двумя путями:

• в судебном порядке;
• во внесудебном порядке.

Внесудебное оспаривание стоимости недвижимости может быть осуществлено только в первые шесть месяцев с момента внесения данных в госкадастр. Данный вариант отличается наименьшей хлопотностью и проблемностью, поэтому гражданин всегда заинтересован в том, чтобы обратиться к специалистам как можно более своевременно.

Уменьшение налоговой базы объекта в судебном порядке подразумевает подачу иска в арбитражный суд. Чтобы данный вариант стал возможен, обязательно потребуется соответствующее основание. Именно им и станет независимая оценка кадастровой стоимости квартиры, подготовленная нашей экспертной организацией.

Насколько независимая оценка кадастровой стоимости квартиры будет полезна в суде?

Практика позволяет утверждать, что независимая оценка кадастровой стоимости квартиры, выполненная компетентными специалистами, представляет собой очень эффективный инструмент оспаривания кадастровой стоимости недвижимости. Актуальные статистические данные показывают, что более пятидесяти процентов исков в данной области судами удовлетворяется, поэтому для пессимизма в этом вопросе у граждан причин нет.

Читайте также

Экспертиза нежилых помещений

Экспертиза нежилых помещений подразумевает подготовку обоснованных ответов на вопросы, поставленные перед специалистом на предварительном этапе обследования.

Если кадастровая стоимость недвижимости окажется больше рыночной, суд может нивелировать разницу между данными показателями посредством приравнивания первой ко второй. Учитывая, что в некоторых квартирах пресловутая разница может составлять до десяти миллионов рублей, уменьшение налоговой базы объекта может выйти очень значительным.

Следует понимать, что не во всех случаях независимая оценка кадастровой стоимости квартиры и последующее судебное разбирательство будет иметь смысл. Решение о том, насколько целесообразно оспаривание в конкретном случае, определяется спецификой выбранной ситуации.

Если судебное дело будет завершено в пользу лица, оспаривающего кадастровую стоимость своего имущества, то судебные расходы могут быть взысканы с лица, которое ответственно за утверждение результатов первичной оценки.

Независимая оценка кадастровой стоимости квартиры

Читайте также

Оценка доли в квартире

Определяя рыночную стоимость доли, оценщик обязательно принимает во внимание вопрос о том, была ли доля выделена в натуре.

Проведение переоценочных мероприятий всегда сопряжено со значительными затратами по времени и силам. Грамотное проведение таких процедур подразумевает наличие у специалиста богатых знаний в данной сфере и опыта реализации аналогичных операций.

Если негосударственная оценка кадастровой стоимости квартиры была осуществлена, то гражданин рискует впустую потерять не только собственное время, но и немалые средства. Поскольку даже мельчайшие ошибки в таких делах могут серьёзно сказаться на конечном результате, все работы с самого начала должны быть выполнены идеально.

Обладая огромным опытом в данной сфере, наша экспертная организация способна быстро и качественно оценить объекты любой сложности. Если Вам потребовалась качественная и независимая оценка кадастровой стоимости квартиры, то смело обращайтесь к нам — мы поможем!.