Экспертиза инженерных коммуникаций

Экспертиза инженерных коммуникаций представляет собой совокупность исследовательских мероприятий, направленных на обеспечение бесперебойного функционирования коммуникаций в течение длительного промежутка времени. Значение данной процедуры крайне сложно переоценить, ведь от состояния коммуникаций инженерно-технического обеспечения зависит огромное количество факторов, включая:

• надёжность строительного объекта;
• безопасность пребывания на территории здания или сооружения;
• комфорт жильцов.

Экспертиза инженерных коммуникаций

Поскольку современные строительные объекты обычно оснащены сразу несколькими видами коммуникаций, экспертиза инженерных коммуникаций чаще всего имеет комплексный характер. Последний факт обуславливает крайне высокие требования к квалификации специалистов, занимающихся проведением данного исследования: некоторые сложные системы могут быть взаимосвязаны, из-за чего их обособленное изучение не приведёт эксперта к точным результатам. Такие системы необходимо рассматривать комплексно, в совокупности, а это требует от специалиста:

• высокой квалификации;
• должного опыта;
• доступа к дорогому оборудованию.

Иными словами, качественная экспертиза инженерных коммуникаций может быть проведена только теми специалистами и организациями, которые располагают для того всеми необходимыми ресурсами. По этой причине не рекомендуется обращаться в неизвестные компании-однодневки, предлагающие свои услуги по чрезмерно низкой цене, — результат заказчика не устроит, а денежные и временные средства будут безвозвратно потеряны.

На своём последнем этапе экспертиза инженерных коммуникаций подразумевает разработку экспертного заключения — документа, пригодного для использования в суде при аргументации своей позиции. Экспертное заключение будет иметь силу лишь в том случае, если оно составлялось организацией, имеющей все необходимые разрешения на проведение данного строительного обследования. И это вторая причина, по которой к вопросу выбора эксперта стоит подходить очень ответственно и осторожно.

Если Вам нужна качественная экспертиза инженерных коммуникаций, но Вы теряетесь среди многообразия представленных на рынке компаний, то Ваши долгие поиски могут быть закончены прямо сейчас: наша экспертная организация — это именно то, что Вы ищете. Мы в полной мере располагаем всеми необходимыми допусками и лицензиями, качественно и оперативно проводим обследования различной сложности.

Всё ещё сомневаетесь? Тогда давайте рассмотрим такую процедуру, как экспертиза инженерных коммуникаций, чуть подробнее.

Стоимость и сроки услуги могут разниться в зависимости от объёмов и сложности предстоящих работ

Какие цели перед собой ставит экспертиза инженерных коммуникаций? Каковы её виды?

Главная цель, которую ставит перед собой экспертиза инженерных коммуникаций, — это определение текущего состояния инженерных коммуникаций. Основываясь на полученных данных, заказчик сможет своевременно принять меры по устранению и исправлению всех обнаруженных дефектов.

Как следствие, небольшие неполадки устраняются ещё до того, как превратятся в серьёзную проблему. Данный факт приятен не только тем, что позволит избежать множества неприятностей в дальнейшем, но и тем, что потребует от заказчика минимальных денежных вложений: устранить мелкий дефект намного проще, быстрее и дешевле, нежели крупную неисправность.

Экспертиза инженерных коммуникаций может подразделяться на следующие разновидности:

1. электротехническая экспертиза;
2. обследование коммуникаций водоснабжения;
3. обследование коммуникаций газоснабжения;
4. экспертиза отопления;
5. экспертиза сигнализации.

Обозначенный перечень исчерпывающим не является, но прекрасно даёт понять, по каким направлениям работы ведутся чаще всего.

Экспертиза инженерных коммуникаций представляет собой эффективный инструмент предотвращения аварийных ситуаций. По итогам обследования специалисты смогут разработать перечень рекомендуемых мероприятий профилактического характера, добросовестная реализация коих напрочь исключит возможность аварии на строительном объекте.

В полном своём виде экспертиза инженерных коммуникаций не ограничивается одной конкретной целью, а работает сразу по нескольким направлениям:

• определение правильности укладки и разводки инженерных коммуникаций на строительном объекте;
• проверка функциональных показателей исследуемых коммуникаций с точки зрения соответствия действующим нормативам, правилам, требованиям;
• выявление физического износа инженерных коммуникаций, их морального устаревания*.

*Моральным устареванием систем и оборудования называется такая ситуация, при которой их дальнейшая эксплуатация становится невыгодной или нецелесообразной вследствие появления существенно более совершенных аналогов

Экспертиза инженерных коммуникаций и поводы к её проведению

Как правило, экспертиза инженерных коммуникаций имеет ярко выраженный повод для своего проведения. Чаще всего обследование инициируется в следующих случаях:

1. зафиксированы сбои в функционировании одной или нескольких коммуникаций;
2. произошла аварийная ситуация, затронувшая инженерные коммуникации или связанное с ними оборудование;
3. имеются основания полагать, что подрядчик недобросовестно и/или безответственно подошёл к процессу проведения строительно-монтажных работ, что сказалось и на качестве прокладки инженерных коммуникаций.

В зависимости от того, какое обстоятельство стало поводом к инициации обследования, экспертиза инженерных коммуникаций будет иметь разные задачи.

Так, в первом случае все работы будут направлены преимущественно на то, чтобы выявить причину неисправности и, впоследствии, полностью устранить все обнаруженные дефекты.

Во втором случае эксперт должен будет определить, насколько авария повлияла на состояние инженерных коммуникаций. Много внимания также уделяется выстраиванию причинно-следственных связей: ищется ответ на вопрос о том, стали неполадки инженерных коммуникаций следствием аварийной ситуации или были её основной причиной.

В третьем случае экспертиза инженерных коммуникаций необходима для того, чтобы привлечь недобросовестного подрядчика к ответственности. Если экспертным заключением будет подтверждено низкое качество работ по укладке тех или иных коммуникаций, заказчик сможет вытребовать с виновной стороны полное возмещение ущерба, нанесённого действиями рабочих.

Как протекает экспертиза инженерных коммуникаций?

Можно выделить пять основных этапов:

1. Подготовительный этап.
2. Обследование.
3. Лабораторные мероприятия.
4. Обработка данных.
5. Разработка экспертного заключения.

Подготовительный этап связан с анализом документов. В частности, изучается:

• проектная документация;
• исполнительная документация;
• акт приёмки;
• акт сдачи.

Все документы проверяются на соответствие требованиям действующей нормативной документации. Если грубые ошибки находятся уже на этом этапе, то заказчик получает серьёзное основание для того, чтобы перенести дело в суд и получить полагающуюся компенсацию.

Стоит отметить, что устранить некоторые проектные ошибки бывает почти невозможно тогда, когда они уже были воплощены в жизнь. Поэтому мы рекомендуем ответственно отнестись к такой стадии строительства, как разработка проектной документации, и своевременно привлечь к работе грамотный контроль. Сделать это можно прямо в нашей экспертной организации: опытный специалист сможет сразу выявить все ошибки, допущенные при создании проекта, и вовремя исключит возможность их реализации.

На втором этапе проводится визуальное и инструментальное обследование. Данный процесс очень обширен и требует раскрытия в полноценной статье. Здесь мы отметим лишь то, что большинство работ проводится с применением сложного и высокоточного оборудования, все обнаруженные дефекты фиксируются методами фото- и видеосъёмки.

Лабораторные мероприятия инициируются в затруднительных случаях, когда уже проведённых процедур оказалось недостаточно. Как правило, экспертиза инженерных коммуникаций подразумевает применение неразрушающих методов контроля.

Все данные, полученные по итогам проведённых мероприятий, подвергаются тщательному анализу, проводится обработка данных. Качественные показатели, рассчитанные на предпоследнем этапе экспертизы, будут обозначены в заключении.

Разработка экспертного заключения — это прямой результат экспертизы инженерных коммуникаций. В документе указываются все реализованные мероприятия и обозначаются их результаты. Заключение также содержит ссылки на различные нормативы, может включать рекомендации специалиста по наиболее эффективному устранению обнаруженных неисправностей.

Если перед проведением экспертизы заказчик сформулировал перечень вопросов, на которые специалисту нужно будет ответить, то специальным приложением к заключению будут приложены соответствующие ответы. Аналогично, в виде приложения к документу, могут быть представлены расчёты стоимости предстоящих работ по устранению обнаруженных дефектов.

Экспертиза инженерных коммуникаций. Заключение

Экспертиза инженерных коммуникаций — это одно из приоритетных направлений деятельности нашей экспертной организации. Если Вам потребовалась соответствующее обследование, смело обращайтесь к нам за помощью.

Гарантируем быстрое и очень качественное проведение работ, лояльную цену, индивидуальный подход к каждому клиенту..