Экспертиза квартиры в новостройке
Читайте также
Обследование систем водоотведения
Как и многие прочие экспертные мероприятия, обследование систем водоотведения позволяет установить степень пригодности строения для пребывания людей и эксплуатации по назначению.
Независимая экспертиза квартиры в новостройке станет отличной помощью застройщику, который обнаружил в своём жилище нарушения, допущенные в процессе строительства или ремонта объекта. Своевременное обращение к квалифицированным специалистам станет отличным решением даже в тех случаях, когда новый владелец уже принял квартиру и подписал с застройщиком акт приёма-передачи, поскольку взятые застройщиком обязательства в данном случае отнюдь никуда не исчезают.
Хотите восстановить справедливость и вытребовать с недобросовестного застройщика свои деньги? Тогда скорее обращайтесь в нашу экспертную организацию! Наши эксперты быстро проведут тщательное обследование квартиры (включая инженерные коммуникации, использованные материалы и другие объекты), наши юристы смогут помочь Вам при переходе споров в судебную плоскость.
Экспертиза квартиры в новостройке
Согласно действующему законодательству, в случае обнаружения дефектов в новостройке участник долевого строительства полноправен предъявить застройщику следующие требования:
- безвозмездное устранение застройщиком всех обнаруженных дефектов;
- уменьшение цены договора соразмерно рыночной стоимости ресурсов, которые будут затрачены в процессе устранения выявленных недостатков;
- возмещение средств, израсходованных участником долевого строительства в ходе исправления допущенных застройщиком дефектов.
Наибольшей популярностью пользуется второй вариант, поскольку два других решения сопряжены с множеством подводных камней.
Читайте также
Проверка объемов выполненных работ
Экспертное заключение, разрабатываемое по итогам проверки объемов выполненных работ, сможет быть использовано в качестве доказательного документа при разрешении спорных ситуаций в судебном и досудебном порядке.
Почему первый вариант может быть нежелателен? Если застройщик, который изначально и был ответственен за наличие на объекте всех выявленных проблем, будет привлечён к безвозмездному устранению дефектов, то на высокое качество проводимых работ рассчитывать сложно. Наиболее вероятный исход — посредственное выполнение ремонтных мероприятий и повторное проявление условно устранённых дефектов уже в ближайшие полгода.
Чем может быть плох третий вариант? Тот участник долевого строительства, который решил сначала устранить обнаруженные дефекты, а уже потом затребовать возмещения расходов на ремонт, рискует и вовсе остаться ни с чем. Многие застройщики в такой ситуации откажутся признавать факт наличия устранённых недостатков, при этом доказать их неправоту будет непросто даже с привлечением экспертов.
Второй же вариант обозначенных недостатков лишён:
- спорить с застройщиком по поводу низкого качества ремонтных мероприятий не придётся, потому что ремонт будет выполняться покупателем квартиры на деньги, полученные от застройщика;
- отрицать факт наличия дефектов будет невозможно, поскольку проведённая по заказу покупателя экспертиза квартиры в новостройке вмиг установит все имеющиеся недостатки.
Если Вы обнаружили в своём жилище значительные дефекты, рекомендуется обратиться к квалифицированным специалистам ещё до совершения каких-либо действий. Зачастую участники долевого строительства самостоятельно уменьшали собственные шансы на получение возмещения, допустив несколько критических ошибок на первых же этапах взаимодействия с застройщиком.
Экспертиза квартиры в новостройке позволит формально подтвердить сам факт наличия недостатков, а помощь опытных юристов убережёт Вас от хитрых и многочисленных уловок застройщика
Как экспертиза квартиры в новостройке поможет, если подписан приема-передачи?
Читайте также
Контроль качества сварных соединений
Общая трудоёмкость контрольных процедур на крупных проектах зачастую достигает двадцати-тридцати процентов от совокупной трудоёмкости формирования сварной конструкции
Если гражданин проживает в квартире меньше пяти лет и не проводил в ней значительные ремонтные работы, то недобросовестный застройщик может быть привлечён к ответственности вне зависимости от того, был ли подписан акт приема-передачи. Застройщик не может быть освобождён от своих обязательств только потому, что участник долевого строительства, не являющийся квалифицированным экспертом и не имеющий возможности достоверно оценить состояние объекта в соответствии с требованиями актуальной нормативной документации, осуществил принятие квартиры.
Данная тема требует подготовки отдельного материала с множеством ссылок на положения действующего законодательства. На все возникшие у Вас вопросы наши специалисты с радостью ответят в ходе первичной консультации. Пока же стоит просто запомнить, что даже факт принятия квартиры участником долевого строительства не помешает привлечь недобросовестного застройщика к ответственности, если не будет нарушен ряд дополнительных условий.
Независимая экспертиза квартиры в новостройке
Читайте также
Экспертиза шума — это довольно сложная процедура, требующая от исполнителя не только опыта и квалификации, но и наличия подходящего оборудования.
Специалистами нашей экспертной организации независимая экспертиза квартиры в новостройке будет проведена максимально качественно и оперативно. Мы имеем огромный опыт разрешения споров с застройщиками в судебном и досудебном порядке, обладаем всеми необходимыми разрешениями на проведение соответствующего вида экспертной деятельности. Гарантируем лояльные цены и поддержку клиента на всех этапах взаимодействия с застройщиком!
Работаем по всей России, возможен выезд в день обращения.
Другие услуги нашей организации:
Не стесняйтесь! Задайте вопрос и мы Вам ответим
У Вас вопрос или комментарий? Пишите!
Предположим, я покупаю квартиру, и через некоторое время обнаруживаю какие-то дефекты строительства. Я обращаюсь к застройщику с требованием устранить эти дефекты и естественно получаю отказ. Я приглашаю специалистов, которые проводят экспертизу, которая подтверждает вину застройщика. Вопрос состоит в том, что могу ли я на основе этих документов заставить строителей исправить обнаруженные дефекты, или мне в любом случае придётся обращаться в суд?
Альберт, застройщики бывают разные. Кто-то нормально строит, а кто-то недобросовестный. Есть вероятность, что решите свой вопрос в досудебном порядке.
Добрый день! В квартире шум воды, будто кто-то ванну набирает, квартира на 1 этаже, под квартирой есть подвал, думаем что там стоит насос который создает шум, шум сильный, у нас на балконе тише. Подскажите что делать, мы находимся в Салавате. Надеемся на Вашу помощь.
Лилия, по какому телефону с Вами можно связаться?
Здравствуйте!Квартира в ЖК Победа..предчистовая..акт ещё не подписан..хотели бы экспертизу полную по качеству строительства..
Лейсан, мы сделаем такую экспертизу. Из какого Вы города?
Из Казани..когда вы можете провести экспертизу и на какую сумму расчитывать?
Экспертиза будет стоить 10000 руб. Провести можем после праздников.
Здравствуйте!Какие работы входят в экспертизу?
Лейсан, осмотр и составление экспертного заключения. К заключению будут приложены фототаблицы и документы, подтверждающие квалификацию экспертов.
сколько стоит экспертиза потолка в новостройке?
На какие конкретно вопросы надо ответить эксперту? Что случилось с потолком?
Подписал я акт приёма-передачи квартиры. Через месяц обнаружил что полы трескаются и проседают. Что мне делать? Обращаться к застройщику?
Игорь, сначала необходимо провести независимую экспертизу. Доказать, что полы трескаются по причине некачественно выполненных работ. После этого можно обращаться к застройщику с претензией.
Здравствуйте, у нас в квартире балкон заложен кирпичем причём окно застекленное под потолком ,кладка с мой рост 1500см то есть если я хочу посмотреть в окно то вижу небо только, если я хочу посидеть отдохнуть на балконе насладиться видами то я буду ничего не видить только кирпичную стену,в комнате так же мало дневного света,может ли экспертиза и суд помочь с решением этого вопроса?
Лариса, а когда Вы покупали квартиру и подписывали акт приемки, Вы все это видели?
Здравстуйте. купила квартиру в новостройке, почти сразу обнаружился дефект — протечка потолков, течь из под подокойника, потоки воды с верхнего этажа на мой балкон. После ливня образовались протечки на межкомнатной стене и из под люстры с потолка. наверху квартира не жилая, не выкуплена, жильцов в ней нет. Управляющаяя компания три раза присылала альпинистов — заделать швы, но дефектов они не находят. что мне делать? Куда обращаться?
Татьяна, мы сможем Вам помочь. Обращайтесь.
Здравствуйте!Меня интересует цена полной экспертизы квартиры 43м2,новостройка
Станислав, отправили КП на Ваш e-mail.
Здравствуйте. Подскажите сколько будет стоить экспертиза в новостройке квартиры 100кв
Тимофей, 7000 руб.
Здравствуйте. Подскажите проводите ли ввы экспертизу одной комнаты 9кв.м. в квартире, новостройка. И сколько это будет стоить? Промерзает стена, и уже пошла плесень по ней. К застройщику для устранения обращаться не хотим, т.к. устранение дефектов проводит некачественно. Хотим сделать экспертизу, потом устранить дефект сами, и потом обратиться в суд для взыскания с застройщика потраченных денег на устранение. Возможен ли такой вариант?
Ольга, экспертизу проведем. 10000 руб.
Здравствуйте. Подскажите сколько будет стоить у вас экспертиза квартиры новостройки площадью 32,6 кв.м.?
Ольга, 5000 руб.
нам нужна независимая экспертиза бетона потолка. Застройщик зашпаклевал пятна на потолке, которые сыпались в результате того, что бетон был переморожен. Мы не знаем чем и как производились работы по лечению бетона если они вообще проводились.
Здравствуйте. Ответили Вам на e-mail.