Определение года строительства

Определение года строительства — это одно из направлений деятельности нашей экспертной организации. Если Вам потребовалась точная и достоверная информация о годе возведения строительного объекта, смело обращайтесь к нам за помощью.

Наши преимущества:

• высокое качество, оперативность всех проводимых работ;
• лояльные к потребителю цены;
• наличие филиалов по всей стране.

Определение года строительства — это услуга, которая нередко заказывается по причине возникновения связанных с недвижимостью разногласий. При необходимости наши специалисты смогут оказать клиенту комплексное содействие в вопросах разрешения спорных ситуаций в судебном и внесудебном порядке.

Определение года строительства

Для чего может понадобиться определение года строительства?

• расторжение брака;
• узаконивание самовольной постройки;
• приобретение недвижимого имущества;
• определение стоимости ремонтно-восстановительных мероприятий по приведению строительного объекта в прежний функциональный и эстетический вид;
• для других целей, связанных с изменением вида и/или статуса недвижимости.

Читайте также

Оценка гаража

Оценка гаража — востребованная разновидность оценочной деятельности, направленная на определение объективной рыночной стоимости гаража и земельного участка, на котором он расположен.

При чём здесь расторжение брака? Данный процесс сопряжён с разделом или продажей недвижимости, и информация о фактическом годе строительства может повлиять не только на стоимость реализуемого объекта, но и на возможность раздела как такового. В современной практике встречались ситуации, когда один из супругов при разводе заявлял, что частный дом был возведён ещё до брака. Грамотное определение года строительства в таких случаях позволяло достоверно подтвердить или опровергнуть слова заявителя; результаты такого определения оказывали ключевое влияние на исход всего разбирательства, пусть и сама по себе операция никакой правовой оценки не подразумевает.

Самый простой способ узнать возраст строения — посмотреть год возведения в техпаспорте объекта. Главный недостаток данного метода заключается в его ненадёжности: строение могли возводить в течение нескольких лет, тогда как на бумаге будет обозначена лишь дата его сдачи в непосредственную эксплуатацию. В современных условиях, когда отдельное строительство может быть заморожено на несколько лет из-за внезапно возникших проблем с финансированием, информации о годе сдачи объекта в эксплуатацию явно недостаточно.

Какие мероприятия выполняются специалистами для того, чтобы определить фактический год возведения строительного объекта?

• проверяются все документы и данные, которые связаны с рассматриваемым объектом;
• оценивается состояние:
  • фундамента строения;
  • ограждающих конструкций;
  • верхней конструкции здания;
• определяется материал:
  • ограждающих конструкций;
  • верхней конструкции здания;
• устанавливаются прочностные характеристики элементов строения;
• проводятся другие работы.

Стоимость процедуры может разниться в зависимости от специфики конкретной ситуации

Определение года строительства и помощь наших специалистов

Определение года строительства — далеко не самая простая операция. В отдельных случаях она может потребовать проведения комплексного обследования прямо на территории объекта. В процессе работ используется высокосовременное и дорогостоящее оборудование, позволяющее в кратчайшие сроки проводить даже самые нетривиальные исследования. Наши специалисты работают только по актуальным методикам, представляющим собой обобщение наиболее продуктивного опыта отечественных и западных коллег.

По итогам всех проведённых мероприятий заказчику вручается специальный отчёт, в котором фиксируется год строительства и указываются все необходимые обоснования. Если в процессе работ проводились те или иные обследования, то все их результаты также фиксируются в содержании документа.

Итоговый отчёт — это официальный документ, которым можно оперировать в рамках судебных разбирательств. Он позволяет эффективно и оперативно разрешать разногласия, которые могут возникать у сторон по связанным с рассматриваемым строением вопросам..