Оценка кадастровой стоимости участка

Оценка кадастровой стоимости участка входит в число направлений деятельности нашей экспертной организации. Мы быстро и качественно проведём все переоценочные мероприятия, обеспечим заказчику комплексную поддержку в вопросах взаимодействия с государственными инстанциями. Наша компания обладает полным пакетом необходимой разрешительной документации, имеет огромный опыт проведения аналогичных процедур.

Оценка кадастровой стоимости участка

Каждый земельный участок, вносимый в единый госкадастр недвижимости, становится объектом кадастровой оценки и получает свой уникальный номер.

Госкадастр ведётся который ведется Федеральной службой госрегистрации, кадастра и картографии (Росреестром)

Кадастровой стоимостью земельного участка определяется его цена, на основании которой будут исчисляться следующие платежи:

• земельный налог;
• выкупная стоимость имущества;
• прочие платежи, предусматриваемые действующим законодательством.

Читайте также

Оценка коммерческой недвижимости

Так, если гражданин желает продать офис или склад, то оценка коммерческой недвижимости будет нужна для определения цены, по которой сможет быть совершена потенциальная продажа.

Рыночная и кадастровая стоимость — это разные характеристики. Вторая является менее гибкой величиной, не отражает состояние рынка, сезонность и спрос, может быть чрезмерно завышена в силу несовершенства применяемых систем.

Государственная оценка кадастровой стоимости участка выполняется не реже одного раза в пять лет.

Независимая оценка кадастровой стоимости участка может понадобиться владельцу земли в том случае, если по итогам государственной оценки земельного имущества стоимость участка оказалась намного выше её реального рыночного аналога. К сожалению, в современной практике данная ситуация получила очень широкое распространение.

Вместе с завышением кадастровой стоимости неизбежно увеличиваются и расходы на оплату налога, на внесение арендных платежей. Для владельцев крупных земельных участков денежные потери, обусловленные некорректной государственной оценкой, могут оказаться очень значительными, поэтому им приходится искать помощи со стороны. И мы готовы помочь!

Чтобы добиться переоценки кадастровой стоимости своего участка, владелец земли может обратиться за помощью в независимые экспертные учреждения. Результаты оценочных мероприятий, проведённых допущенными к выполнению таких работ специалистами, будут рассмотрены в государственных инстанциях.

Как выполняется независимая оценка кадастровой стоимости участка

Читайте также

Оценка квартиры для наследства

Оценка квартиры для наследства может потребоваться и в процессе установления доли данного объекта в общем имуществе наследодателя.

На предварительном этапе специалисты тщательно анализируют все документы, которые были предоставлены заказчиком при обращении в экспертную организацию. По итогам данного анализа формируется достоверный ответ на вопрос о том, возможно ли уменьшить кадастровую стоимость рассматриваемого имущества. На предварительном этапе также оценивается целесообразность выполнения переоценочных мероприятий с учётом потенциальных затрат.

На основном этапе осуществляется непосредственная оценка кадастровой стоимости участка. Все работы проводятся с учётом актуальных нормативов, стандартов и методик. Результаты переоценочных мероприятий закрепляются в специальном отчёте, являющимся правовым основанием для обращения в кадастровую комиссию или для инициации судебного разбирательства. Все положения данного отчёта в обязательном порядке подвергаются предварительной проверке.

Заключительный этап подразумевает обращение в кадастровую комиссию или инициацию судебного разбирательства. Как уже было отмечено в самом начале статьи, наша экспертная организация готова оказать заказчику полное содействие в вопросах взаимодействия со всевозможными инстанциями.

Оценка кадастровой стоимости участка и помощь наших специалистов

Если Вас интересует качественная независимая оценка кадастровой стоимости участка, то смело обращайтесь за помощью в нашу экспертную организацию. Гарантируем оперативное проведение всех работ, приемлемую цену.

Остались вопросы? Задайте их в комментариях! Ответим быстро и исчерпывающе..