Оценка кадастровой стоимости участка

Оценка кадастровой стоимости участка входит в число направлений деятельности нашей экспертной организации. Мы быстро и качественно проведём все переоценочные мероприятия, обеспечим заказчику комплексную поддержку в вопросах взаимодействия с государственными инстанциями. Наша компания обладает полным пакетом необходимой разрешительной документации, имеет огромный опыт проведения аналогичных процедур.

Оценка кадастровой стоимости участка

Каждый земельный участок, вносимый в единый госкадастр недвижимости, становится объектом кадастровой оценки и получает свой уникальный номер.

Госкадастр ведётся который ведется Федеральной службой госрегистрации, кадастра и картографии (Росреестром)

Кадастровой стоимостью земельного участка определяется его цена, на основании которой будут исчисляться следующие платежи:

• земельный налог;
• выкупная стоимость имущества;
• прочие платежи, предусматриваемые действующим законодательством.

Читайте также

Оценка оборудования

Очень важно, чтобы сам заказчик не просто понимал главную цель инициируемых оценочных мероприятий, но и мог доходчиво объяснить её специалисту

Рыночная и кадастровая стоимость — это разные характеристики. Вторая является менее гибкой величиной, не отражает состояние рынка, сезонность и спрос, может быть чрезмерно завышена в силу несовершенства применяемых систем.

Государственная оценка кадастровой стоимости участка выполняется не реже одного раза в пять лет.

Независимая оценка кадастровой стоимости участка может понадобиться владельцу земли в том случае, если по итогам государственной оценки земельного имущества стоимость участка оказалась намного выше её реального рыночного аналога. К сожалению, в современной практике данная ситуация получила очень широкое распространение.

Вместе с завышением кадастровой стоимости неизбежно увеличиваются и расходы на оплату налога, на внесение арендных платежей. Для владельцев крупных земельных участков денежные потери, обусловленные некорректной государственной оценкой, могут оказаться очень значительными, поэтому им приходится искать помощи со стороны. И мы готовы помочь!

Чтобы добиться переоценки кадастровой стоимости своего участка, владелец земли может обратиться за помощью в независимые экспертные учреждения. Результаты оценочных мероприятий, проведённых допущенными к выполнению таких работ специалистами, будут рассмотрены в государственных инстанциях.

Как выполняется независимая оценка кадастровой стоимости участка

Читайте также

Оценка кадастровой стоимости квартиры

Как правило, человек без опыта и необходимой квалификации терпит поражение в попытке своими силами добиться переоценки кадастровой стоимости объекта и восстановить справедливость.

На предварительном этапе специалисты тщательно анализируют все документы, которые были предоставлены заказчиком при обращении в экспертную организацию. По итогам данного анализа формируется достоверный ответ на вопрос о том, возможно ли уменьшить кадастровую стоимость рассматриваемого имущества. На предварительном этапе также оценивается целесообразность выполнения переоценочных мероприятий с учётом потенциальных затрат.

На основном этапе осуществляется непосредственная оценка кадастровой стоимости участка. Все работы проводятся с учётом актуальных нормативов, стандартов и методик. Результаты переоценочных мероприятий закрепляются в специальном отчёте, являющимся правовым основанием для обращения в кадастровую комиссию или для инициации судебного разбирательства. Все положения данного отчёта в обязательном порядке подвергаются предварительной проверке.

Заключительный этап подразумевает обращение в кадастровую комиссию или инициацию судебного разбирательства. Как уже было отмечено в самом начале статьи, наша экспертная организация готова оказать заказчику полное содействие в вопросах взаимодействия со всевозможными инстанциями.

Оценка кадастровой стоимости участка и помощь наших специалистов

Если Вас интересует качественная независимая оценка кадастровой стоимости участка, то смело обращайтесь за помощью в нашу экспертную организацию. Гарантируем оперативное проведение всех работ, приемлемую цену.

Остались вопросы? Задайте их в комментариях! Ответим быстро и исчерпывающе..