Оценка комнаты

Объектами оценки могут стать не только дома или квартиры, но и их элементы. Оценка комнаты является самостоятельным видом оценочных услуг, предоставляемых нашей многопрофильной организацией.

Комната представляет собой отдельное помещение, которое предназначено для проживания людей. Она расположена в структурно обособленной части строения, имеет выход в места общего пользования.

Оценка комнаты может потребоваться в следующих случаях:

• покупка или продажа;
• раздел имущества;
• получение кредита под залог недвижимости;
• страхование недвижимого имущества;
• сдача в аренду;
• имущественные споры;
• требование органов опеки;
• другие случаи.

Оценка комнаты во многом похожа на оценку квартиры — она опирается на схожие принципы и заказывается в аналогичных целях. Наша экспертная организация готова в кратчайшие сроки установить для Вас стоимость объектов недвижимости различной сложности и специфики.

Оценка комнаты

Читайте также

Оценка доли в квартире

Определяя рыночную стоимость доли, оценщик обязательно принимает во внимание вопрос о том, была ли доля выделена в натуре.

Оценка комнаты подразумевает определение её рыночной стоимости в заданном городе. При реализации данной процедуры специалисты учитывают огромное количество факторов, часть из которых мы рассмотрим ниже.

Местоположение — основной ценообразующий фактор, включающий множество параметров: здесь и сам город, и район расположения дома (благополучность, экологическая обстановка, преобладающий тип застройки), и удалённость самого дома от центра. На стоимость может также повлиять расстояние до метро или остановок общественного транспорта, уровень обустройства близлежащей территории или иной фактор.

Характеристики дома — другой важный параметр, при учёте которого учитываются следующие данные:

• год постройки;
• использованные при строительстве материалы;
• состояние дома, подъезда;
• этажность;
• другие данные.

Оценка комнаты также может разниться для элитных и бюджетных домов

Характеристики квартиры рассматриваются после тщательного анализа вышеуказанных факторов и подразумевают изучение следующих данных:

• этаж;
• количество комнат, их площадь;
• планировка;
• высота потолков;
• качество отделки;
• наличие балконов;
• другие данные.

Оценка комнаты может осуществляться в частном доме, квартире, общежитии и других объектах недвижимости. Поскольку каждому из обозначенных объектов присущи свои нюансы и особенности, к проведению оценочных мероприятий следует привлекать квалифицированных специалистов.

Как осуществляется оценка комнаты?

Процедура проходит в два основных этапа:

1. подготовительные мероприятия. После получения заявки от собственника или уполномоченного представителя специалисты приступают к сбору основной информации об объекте: его характеристиках, особенностях, обременениях и пр. На данном же этапе осуществляется выезд оценщика на объект для проведения визуального осмотра и подготовки фотоматериалов;
2. оценка комнаты. Все сведения, полученные на предыдущем этапе работ, подвергаются проверке, анализу и обработке. На основании полученных данных выполняются необходимые расчёты, по результатам которых и формируются выводы о стоимости объекта. Все полученные данные фиксируются в специальном отчёте, передаваемом на руки клиенту.

Оценка комнаты. Заказать услугу

Чтобы заказать данную услугу, клиент должен будет предоставить пакет необходимой документации, включающий:

• документ, удостоверяющий личность;
• правоустанавливающие документы;
• кадастровый или технический паспорт на комнату;
• другие документы.

Чтобы получить исчерпывающую информацию о необходимых в конкретном случае документах, пожалуйста, свяжитесь с нашим специалистом для бесплатной первичной консультации

Если Вам потребовалась профессиональная оценка комнаты, то смело обращайтесь за помощью в наше независимое учреждение. Обеспечим высокое качество и оперативность всех реализуемых мероприятий, предоставим помощь в разрешении сопутствующих вопросов, связанных с оцениваемым объектом. В большинстве случаев оценочные работы занимают не более двух-трёх рабочих дней, в отдельных случаях разработка отчёта может быть осуществлена в течение всего одного дня..