Экспертиза квартиры в новостройке

Читайте также

Испытание строительных растворов

Сегодняшние изделия могут похвастаться интенсивным набором прочности, высокими показателями морозостойкости и многим другим. Кроме того, сроки схватывания смесей теперь поддаются контролю, корректировкам.

Независимая экспертиза квартиры в новостройке станет отличной помощью застройщику, который обнаружил в своём жилище нарушения, допущенные в процессе строительства или ремонта объекта. Своевременное обращение к квалифицированным специалистам станет отличным решением даже в тех случаях, когда новый владелец уже принял квартиру и подписал с застройщиком акт приёма-передачи, поскольку взятые застройщиком обязательства в данном случае отнюдь никуда не исчезают.

Хотите восстановить справедливость и вытребовать с недобросовестного застройщика свои деньги? Тогда скорее обращайтесь в нашу экспертную организацию! Наши эксперты быстро проведут тщательное обследование квартиры (включая инженерные коммуникации, использованные материалы и другие объекты), наши юристы смогут помочь Вам при переходе споров в судебную плоскость.

Экспертиза квартиры в новостройке

Согласно действующему законодательству, в случае обнаружения дефектов в новостройке участник долевого строительства полноправен предъявить застройщику следующие требования:

  1. безвозмездное устранение застройщиком всех обнаруженных дефектов;
  2. уменьшение цены договора соразмерно рыночной стоимости ресурсов, которые будут затрачены в процессе устранения выявленных недостатков;
  3. возмещение средств, израсходованных участником долевого строительства в ходе исправления допущенных застройщиком дефектов.

Наибольшей популярностью пользуется второй вариант, поскольку два других решения сопряжены с множеством подводных камней.

Экспертиза квартиры в новостройке

Читайте также

Оценка энергоэффективности

Для некоторых многоквартирных домов проведение обследование остаётся добровольным, для некоторых же будет обязательным в определённых случаях.

Почему первый вариант может быть нежелателен? Если застройщик, который изначально и был ответственен за наличие на объекте всех выявленных проблем, будет привлечён к безвозмездному устранению дефектов, то на высокое качество проводимых работ рассчитывать сложно. Наиболее вероятный исход — посредственное выполнение ремонтных мероприятий и повторное проявление условно устранённых дефектов уже в ближайшие полгода.

Чем может быть плох третий вариант? Тот участник долевого строительства, который решил сначала устранить обнаруженные дефекты, а уже потом затребовать возмещения расходов на ремонт, рискует и вовсе остаться ни с чем. Многие застройщики в такой ситуации откажутся признавать факт наличия устранённых недостатков, при этом доказать их неправоту будет непросто даже с привлечением экспертов.

Второй же вариант обозначенных недостатков лишён:

  • спорить с застройщиком по поводу низкого качества ремонтных мероприятий не придётся, потому что ремонт будет выполняться покупателем квартиры на деньги, полученные от застройщика;
  • отрицать факт наличия дефектов будет невозможно, поскольку проведённая по заказу покупателя экспертиза квартиры в новостройке вмиг установит все имеющиеся недостатки.

Экспертиза квартиры в новостройке

Если Вы обнаружили в своём жилище значительные дефекты, рекомендуется обратиться к квалифицированным специалистам ещё до совершения каких-либо действий. Зачастую участники долевого строительства самостоятельно уменьшали собственные шансы на получение возмещения, допустив несколько критических ошибок на первых же этапах взаимодействия с застройщиком.

Экспертиза квартиры в новостройке позволит формально подтвердить сам факт наличия недостатков, а помощь опытных юристов убережёт Вас от хитрых и многочисленных уловок застройщика

Как экспертиза квартиры в новостройке поможет, если подписан приема-передачи?

Читайте также

Испытание асфальтобетона

Часть поставщиков игнорирует требования, предъявляемые к строительным материалам действующей нормативной документацией. Желая сэкономить при производстве, они могут всячески корректировать состав предлагаемых ими товаров.

Если гражданин проживает в квартире меньше пяти лет и не проводил в ней значительные ремонтные работы, то недобросовестный застройщик может быть привлечён к ответственности вне зависимости от того, был ли подписан акт приема-передачи. Застройщик не может быть освобождён от своих обязательств только потому, что участник долевого строительства, не являющийся квалифицированным экспертом и не имеющий возможности достоверно оценить состояние объекта в соответствии с требованиями актуальной нормативной документации, осуществил принятие квартиры.

Данная тема требует подготовки отдельного материала с множеством ссылок на положения действующего законодательства. На все возникшие у Вас вопросы наши специалисты с радостью ответят в ходе первичной консультации. Пока же стоит просто запомнить, что даже факт принятия квартиры участником долевого строительства не помешает привлечь недобросовестного застройщика к ответственности, если не будет нарушен ряд дополнительных условий.

Экспертиза квартиры в новостройке

Независимая экспертиза квартиры в новостройке

Читайте также

Оценка надежности зданий

Оценка надежности зданий — это процедура, которая может проводиться не только на стадии эксплуатации сооружения, но и на этапах разработки проектной документации.

Специалистами нашей экспертной организации независимая экспертиза квартиры в новостройке будет проведена максимально качественно и оперативно. Мы имеем огромный опыт разрешения споров с застройщиками в судебном и досудебном порядке, обладаем всеми необходимыми разрешениями на проведение соответствующего вида экспертной деятельности. Гарантируем лояльные цены и поддержку клиента на всех этапах взаимодействия с застройщиком!

Работаем по всей России, возможен выезд в день обращения.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars Оценок: 2 - Рейтинг: 4,50
Загрузка...

Ваши вопросы и комментарии

  1. Альберт:

    Предположим, я покупаю квартиру, и через некоторое время обнаруживаю какие-то дефекты строительства. Я обращаюсь к застройщику с требованием устранить эти дефекты и естественно получаю отказ. Я приглашаю специалистов, которые проводят экспертизу, которая подтверждает вину застройщика. Вопрос состоит в том, что могу ли я на основе этих документов заставить строителей исправить обнаруженные дефекты, или мне в любом случае придётся обращаться в суд?

    • Expert:

      Альберт, застройщики бывают разные. Кто-то нормально строит, а кто-то недобросовестный. Есть вероятность, что решите свой вопрос в досудебном порядке.

У Вас вопрос или комментарий? Пишите!

Мы работаем в этих городах России

  • Москва
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Нижний Новгород
  • Новороссийск
  • Омск
  • Пенза
  • Пермь
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Санкт-Петербург
  • Саратов
  • Севастополь
  • Сочи
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Архангельск
  • Астрахань
  • Барнаул
  • Белгород
  • Братск
  • Брянск
  • Владивосток
  • Владимир
  • Волгодонск
  • Волжский
  • Вологда
  • Елец
  • Иваново
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Киров
  • Курск
  • Липецк
  • Магнитогорск
  • Майкоп
  • Мурманск
  • Набережные Челны
  • Нижневартовск
  • Нижнекамск
  • Нижний Тагил
  • Новокузнецк
  • Новосибирск
  • Норильск
  • Орел
  • Оренбург
  • Петрозаводск
  • Подольск
  • Пятигорск
  • Рязань
  • Симферополь
  • Смоленск
  • Ставрополь
  • Старый Оскол
  • Стерлитамак
  • Сургут
  • Сызрань
  • Таганрог
  • Тамбов
  • Тверь
  • Тольятти
  • Томск
  • Тула
  • Ханты-Мансийск
  • Чебоксары
  • Челябинск
  • Череповец
  • Ялта
  • Ярославль
  • Химки
  • Королев
  • Мытищи
  • Люберцы
  • Коломна
  • Одинцово
  • Серпухов
  • Новомосковск
  • Щелково
  • Орехово-Зуево
  • Домодедово
  • Раменское
  • Жуковский
  • Пушкино
  • Тюмень
  • Ульяновск
  • Махачкала
  • Балашиха
  • Улан-Удэ
  • Чита
  • Курган
  • Саранск
  • Владикавказ
  • Якутск
  • Грозный
  • Кострома
  • Йошкар-Ола
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Сыктывкар
  • Нальчик
  • Шахты
  • Дзержинск
  • Орск
  • Ангарск
  • Благовещенск
  • Энгельс
  • Великий Новгород
  • Псков
  • Бийск
  • Прокопьевск
  • Южно-Сахалинск
  • Балаково
  • Рыбинск
  • Армавир
  • Северодвинск
  • Абакан
  • Новочеркасск
  • Златоуст
  • Электросталь
  • Салават
  • Альметьевск
  • Миасс
  • Керчь
  • Березники
  • Рубцовск
  • Копейск
  • Красногорск
  • Ковров
  • Кисловодск
  • Нефтекамск
  • Черкесск
  • Димитровград
  • Камышин
  • Обнинск
  • Муром
  • Евпатория
  • Ессентуки
  • Сергиев Посад
  • Ногинск
  • Долгопрудный
  • Железногорск
  • Реутов