Экспертиза строительных материалов

Один из ключевых факторов, влияющих на эксплуатационные характеристики строительных конструкций, — это качество материалов, из которых эти конструкции выполнены. Никакие технологии и методики, используемые в строительстве для обеспечения прочности и надёжности здания, не помогут, если применённые материалы не будут отвечать предъявленным к ним требованиям. Между тем, самостоятельно проверить характеристики кирпича, щебня, бетона и многих других ресурсов оказывается зачастую практически невозможно. Поэтому и проводится экспертиза строительных материалов, помогающая получить достоверные и объективные сведения относительно фактического качества используемых изделий.

Экспертиза строительных материалов — это отдельное направление строительной экспертизы. Процедура может проводиться как в рамках комплексной проверки всех элементов строительства, так и в частном виде, обособленно

Экспертиза строительных материалов

Читайте также

Техническое заключение на перепланировку

Приобрели жилое здание и желаете использовать его для создания торговой площади? Без проведения модернизационных мероприятий скорее всего не обойтись. Обращайтесь к нам! Наши специалисты помогут получить необходимые разрешения.

Экспертиза строительных материалов помогает своевременно прояснить множество важных моментов.

Во-первых, процедура позволяет проверить приобретённые материалы на соответствие указанным в сметной документации данным. Иными словами, заказчик получает ответ на следующий вопрос: были куплены именно те ресурсы, которые предполагались проектом, или их без ведома заказчика решили заменить дешёвыми аналогами?

К сожалению, далеко не все подрядчики добросовестно подходят к выполнению собственных обязанностей. Поэтому сравнительно распространена ситуация, при которой исполнителем намеренно закупаются дешёвые строительные материалы не самого лучшего качества. Примечательно, что внешне отличить хороший материал от его недорого аналога бывает очень затруднительно. Поэтому заказчик может до самого конца строительства так и не узнать, что значительно переплатил за материал сомнительного качества.

Во-вторых, независимая экспертиза строительных материалов помогает выяснить, соответствует ли реальное количество стройматериалов тем данным, которые обозначены в сметных документах. Очень часто подрядчики могут указывать намеренно завышенные объёмы необходимых материалов, что позволяет им существенно увеличить собственную прибыль.

Подводя краткий итог по первым двум пунктам, можно отметить, что подрядчик:

• вместо указанных в смете материалов может приобрести их дешёвые аналоги, чтобы получить прибыль за счёт разницы между фактической и заявленной стоимостью используемых ресурсов;
• зная реальное количество необходимых материалов, может намеренно завысить эти показатели в соответствующей документации, чтобы присвоить себе часть выделенных инвестиций без ущерба строительству.

И хотя далеко не все подрядные организации будут пытаться обмануть своего клиента подобным образом, на самотёк такие моменты пускать явно не стоит.

В-третьих же, независимая экспертиза строительных материалов позволяет проверить безопасность предоставленных поставщиком ресурсов. Как показывает практика, далеко не всегда используемые в строительстве стройматериалы проверяются на экологичность. Между тем, такой контроль является необходимым, потому что некоторые материалы могут привозиться из мест с повышенным радиоактивным фоном. Применение таких ресурсов в процессе возведения здания категорически запрещено, поскольку представляет угрозу для здоровья людей.

Кем и в каких случаях проводится экспертиза строительных материалов?

Экспертиза строительных материалов может заказываться:

1. индивидуальными застройщиками;
2. крупными организациями (заказчиками строительства);
3. подрядчиками;
4. страховыми фирмами.

В первом случае экспертиза строительных материалов позволяет застройщику получить уверенность в том, что конечный результат строительства будет соответствовать его ожиданиям. Если в процессе возведения дома были использованы качественные стройматериалы, то и простоит такое строение в течение многих-многих лет.

Если экспертиза строительных материалов заказывается крупной организацией, являющейся заказчиком строительства, то основная цель процедуры будет направлена на недопущение обмана со стороны подрядчика. В частности, проведение экспертных мероприятий должно будет не дать подрядной компании:

• сэкономить на качестве используемых стройматериалов;
• завысить количество необходимых материалов.

Для чего же тогда экспертиза строительных материалов заказывается подрядчиками? Всё очень просто: добросовестные подрядные организации зачастую берут на себя ответственность за качество используемых ресурсов, поэтому подвергают проверкам все приобретаемые материалы. Экспертиза строительных материалов в таком случае позволяет проверить, насколько ответственно поставщик подошёл к выполнению собственных обязательств, а также даёт подрядчику возможность проконтролировать работу собственного отдела снабжения.

Страховщики заказывают проведение экспертных мероприятий с целью определить объём:

• страховой премии;
• страховой выплаты, если наступил несчастный случай.

Экспертиза строительных материалов помогает страховым фирмам грамотно оценить все потенциальные риски и предложить страхователю соответствующие условия.

Процедура также может проводиться при обрушении строительных конструкций. Если фактически использованные материалы не соответствуют заявленным в соответствующей документации, то виновнику придётся понести за это ответственность

Какую методику использует экспертиза строительных материалов?

1. лабораторное обследование;
2. инструментальное обследование.

Очень часто предпочтение отдаётся именно лабораторному обследованию, поскольку оно позволяет добиться наиболее точных и достоверных результатов. Обычно такая методика подразумевает взятие пробы стройматериала с последующей её проверкой. В ходе обследования специалист устанавливает основные параметры объекта, чтобы впоследствии сопоставить их с действующими нормативами. Так или иначе, по итогам лабораторного анализа эксперт получает исчерпывающее представление о реальном качестве рассматриваемого материала. Очень часто такое обследование проводится в отношении:

• бетона;
• древесины;
• арматуры.

При этом проверяться стройматериалы могут на самые различные характеристики, включая:

• прочность;
• морозостойкость;
• влажность;
• износостойкость;
• растяжение;

и другие. Примечательно, что достоверно проверить данные параметры можно проверить только проведением лабораторного обследования.

Читайте также

Эксперт судебно-строительной экспертизы

Для получения требуемых данных в процесс вовлекается эксперт судебно-строительной экспертизы — квалифицированный исполнитель, который обладает специальными знаниями и соответствующим образованием.

Широкое распространение качественного и высокоточного оборудования позволило проводить многие экспертные мероприятия методом инструментального обследования. Как правило, такой подход используется при определении качества уже применённых в строительстве материалов.

Предварительная оценка качества строительных материалов может проводиться экспертом лично и на основании собственного опыта. В таком случае стройматериал подвергается тщательному осмотру, простукиванию, прощупыванию. Если профессионализм эксперта очень высок, достоверное заключение бывает возможно заключить уже на данном этапе. Впрочем, лабораторное обследование такой вариант заменить не сможет.

Стоит отметить, что наибольшей точности и достоверности результатов можно добиться лишь в тех случаях, когда экспертиза строительных материалов проводится с применением всех возможных методик. Поэтому обозначенные выше подходы следует рассматривать не как имеющиеся альтернативы, а скорее как часть единого комплекса.

Заключение

Читайте также

Экспертиза сметной документации в Воронеже

Потребовалась экспертиза сметной документации в Воронеже? Обращайтесь — поможем!

На основании результатов, полученных в процессе проведения экспертизы, специалистом разрабатывается экспертное заключение. В документе детально описываются все проведённые мероприятия, указываются все полученные сведения. Фиксируются все дефекты, обнаруженные специалистами в ходе обследования, и приводятся ссылки на действующие нормативы, коим характеристики стройматериала обязаны соответствовать.

В экспертном заключении также может быть отражена реальная стоимость рассматриваемых материалов. При необходимости эксперт также предоставит свои рекомендации по устранению обнаруженных проблем. Если на предварительных этапах экспертизы клиент сформулировал конкретные вопросы, ответы на которые хотел бы получить по итогам обследования, то соответствующие сведения будут обозначены в специальном приложении.

Экспертное заключение — это официальный документ, которым можно успешно оперировать в рамках судебных разбирательств. Если клиенту понадобится привлечь недобросовестного подрядчика или поставщика к ответственности, результаты нашей экспертизы станут убедительным аргументом в его пользу.

Если Вам понадобилась качественная экспертиза строительных материалов, обращайтесь к специалистам нашей организации. Мы поможем Вам в самые кратчайшие сроки получить точные и достоверные ответы на все интересующие вопросы. Лояльные цены.