Оценка гаража

Оценка гаража — востребованная разновидность оценочной деятельности, направленная на определение объективной рыночной стоимости гаража и земельного участка, на котором он расположен. Объектами оценки могут становиться не только отдельно стоящие здания гаража, но и стояночные места, автомобильные боксы в гаражных комплексах.

Специалисты нашей экспертной организации в кратчайшие сроки проведут все запрошенные мероприятия, оперативно подготовят всю необходимую документацию. Мы работаем по всей России, обладаем большим опытом оценочной деятельности.

Ориентировочный срок проведения работ — 1-3 дня.

Оценка гаража

Оценка гаража

Чаще всего оценочные мероприятия проводятся в следующих случаях:

  • при запланированной покупке или продаже;
  • при сдаче в залог с целью получения кредита;
  • при страховании имущества;
  • при вступлении в право наследства или дарения (оценка для нотариуса);
  • при разделе имущества;
  • при ликвидации гаражных строений;
  • при внесении недвижимости в уставной капитал фирмы;
  • при расчёте ущерба, нанесённого объекта природным бедствием или злоумышленниками.

Оценка гаража требует от специалиста учитывать большое количество параметров, способных повлиять на конечную стоимость объекта недвижимости. Размеры здания, год постройки, площадь земельного участка, районное местоположение, правовые характеристики объекта, инженерные коммуникации — эти и многие другие факторы обязательно находят своё отражение в итоговой оценке.

Благоприятное влияние на стоимость гаража окажет наличие дополнительного технического помещения, увеличивающего площадь объекта в полтора-два раза

При проведении оценочных мероприятий специалисты могут оперировать следующими подходами:

  1. затратный подход, подразумевающий определение рыночной стоимости объекта в соответствии с его текущим состоянием. Здесь учитываются вложения при возведении, использованные строительные материалы и прочие факторы;
  2. доходный подход, при коем цена объекта определяется в соответствии с прибылью, которую он сможет принести в дальнейшем. Большое значение в данном случае имеет стоимость аренды гаража;
  3. сравнительный подход, основанный на анализе совокупности факторов и характеристик оцениваемого гаража, на сравнении данных параметров с представленными на рынке объектами-аналогами.

Оценка гаража

Нередко оценка гаража формируется одним лишь сравнительным подходом, позволяющим получить точную информацию о ситуации, сложившейся в определённом сегменте рынка в заданный момент времени

Как производится оценка гаража?

Оценка гаража протекают в несколько стадий:

  1. выезд специалиста на объект для проведения визуального осмотра;
  2. изучение документации, проводимое с учётом полученных на предыдущей стадии сведений;
  3. анализ рыночной ситуации, подбор предпочтительной оценочной методики;
  4. разработка отчёта об оценке;
  5. вручение отчёта заказчику.

Отчёт об оценке — это достоверное подтверждение рыночной или иной стоимости объекта. В данном документе отражается цель проведения оценочных мероприятий, обоснование выбранного подхода, непосредственный расчёт стоимости и другие важные сведения.

Оценка гаража потребует предоставление пакета необходимой документации:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • правоустанавливающие документы (свидетельство о госрегистрации права, свидетельство о праве на наследство и пр.);
  • техдокументация (паспорт БТИ, кадастровый паспорт и пр.).

Оценка гаража

Сведения о полном перечне требуемой документации клиент всегда может получить в ходе консультации с нашим сотрудником

Профессиональная оценка гаража.

Обратившись в нашу многопрофильную организацию, Вы сможете быть уверены в высоком качестве и оперативности всех проводимых процедур, в том числе оценки гаража.

Наши специалисты отлично знакомы со всеми нюансами проведения оценочных мероприятий, работают в полном соответствии с требованиями Федерального закона № 135-ФЗ и Федеральных стандартов оценки..

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars Оценок: 2 - Рейтинг: 5,00
Загрузка...

У Вас вопрос или комментарий? Пишите!

Наша компания оказывает еще и эти услуги:
Оценка аренды

Экспертиза котельной

Проверка молниезащиты

Оценка комнаты

Обследование пола

Обследование систем водоотведения

Обследование дымоходов

Закрыть