Строительно-техническая экспертиза дома

Строительно-техническая экспертиза дома формируется комплексом мероприятий по обследованию жилого или нежилого здания, строительных участков, проектно-сметной документации, сетей инженерно-технического обслуживания и других объектов. Экспертные процедуры осуществляются силами квалифицированных специалистов, имеющих необходимые навыки и обладающие соответствующим уровнем аккредитации.

Услугу можно заказать в нашей независимой организации.

Строительно-техническая экспертиза дома

Строительно-техническая экспертиза дома. Общие положения

Строительно-техническая экспертиза дома может быть полезна при следующих обстоятельствах:

  • гражданские споры между различными участниками строительства, требующие достоверного ответа на вопрос о фактическом качестве возведённого строения и произведённых строительных работ;
  • аварийная ситуация на объекте, в результате которой граждане столкнулись с необходимостью определения:
    • причин аварии, произошедшей на объекте;
    • точной суммы ущерба, полученной объектом в результате аварийной ситуации;
    • лица, неправильными действиями которого могло быть спровоцировано происшествие;
  • раздел домовладений между собственниками.

Читайте также

Строительный эксперт

Поэтому, желая воспользоваться услугами эксперта, стоит исключительно из крупных компаний, дорожащих своим именем на соответствующем рынке.

По результатам строительно-технической экспертизы дома клиент получает подробную информацию о пригодности строения к дальнейшей эксплуатации в текущем виде, о возможности или невозможности выполнения ремонтно-восстановительных работ на объекте. Данное исследование может оказаться полезным и при необходимости купить или продать рассматриваемое здание.

Результатом процедуры выступает экспертное заключение, в котором фиксируются недостатки и нарушения, обнаруженные специалистом в ходе проведения работ. Заключение не может быть голословным: оно включает не только материалы, подтверждающие результаты исследования, но и ссылки на соответствующие нормы с указанием допустимых значений.

Строительно-техническая экспертиза дома не подразумевает вынесения правовой оценки: деятельность специалиста ограничивается сбором объективных и достоверных данных по различным аспектам конкретного случая. Эти данные и будут использоваться компетентным лицом при вынесении решения по сложным делам, требующим наличия специальных знаний.

Строительно-техническая экспертиза и применяемая классификация

Экспертные исследования могут подразделяться на:

  1. судебные и досудебные;
  2. государственные и негосударственные;
  3. первоначальные, дополнительные и повторные;
  4. единоличные и комиссионные.

Кроме того, для удобства потребителей исследования часто классифицируют по направлениям производимой процедуры: отдельно могут проводиться экспертизы строительных работ, конструкций, инженерных систем и т.д.

Читайте также

Производство судебных строительно-технических экспертиз

Производство судебных строительно-технических экспертиз позволяет достоверно прояснить спорные и неоднозначные обстоятельства, возникшие между различными участниками в процессе строительства или эксплуатации зданий и сооружений.

Судебная строительно-техническая экспертиза дома назначается судом и связана преимущественно с судебными разбирательствами. Если экспертные операции осуществляются до момента рассмотрения спора в суде, то процедура будет иметь статус досудебной.

Негосударственная экспертиза производится частным учреждением на договорной основе, государственная — говорит сама за себя. Судебные исследования могут проводиться и государственными, и негосударственными исполнителями, притом второй вариант может оказаться более предпочтительным в силу повышенной оперативности и более гибких условий сотрудничества.

Дополнительная строительно-техническая экспертиза дома осуществляется в случаях, когда результатов первоначальных операций оказалось недостаточно для разрешения спорной ситуации. Повторное исследование инициируется при наличии обоснованных подозрений на то, что первоначальные операции были произведены с наличием различных нарушений.

Строительно-техническая экспертиза дома

Читайте также

Строительная экспертиза в Твери

По первой заявке независимые специалисты выезжают на объект, проводят все необходимые исследования и подготавливают экспертное заключение, положениями коего можно смело оперировать в рамках спорных и конфликтных ситуаций.

Строительно-техническая экспертиза дома может проводиться в отношении жилых и нежилых зданий. Нормативные требования, предъявляемые к таким объектам, способны разниться, поэтому и экспертные мероприятия могут проводиться по-разному. Приступая к определённому исследованию, специалисты руководствуются не собственной прихотью, а действующими правилами и нормами, регламентирующими соответствующий тип деятельности.

Наши специалисты готовы произвести строительно-техническую экспертизу дома в самые сжатые сроки. Мы также предоставляем квалифицированные услуги по обследованию квартир в новостройке, помогаем с разрешением конфликтов и споров с исполнителями строительно-ремонтных работ. Богатый опыт проведения  аналогичных мероприятий позволяет нам успешно выполнять сложнейшие работы по лояльным ценам, доступным потребителям со средним уровнем достатка.

Если Вам потребовалось содействие квалифицированного специалиста в сфере строительства, то скорее обращайтесь к нам. Мы поможем!…

Не стесняйтесь! Задайте вопрос и мы Вам ответим

  1. Валерий:

    Добрый день. Требуется выполнить обследование конструкций нового, кирпичного, одноэтажного здания с подвалом, для проектирования и строительства одного этажа (700 м.кв.) Стоимость услуги? Сроки? С уважением, Пономарев В.А, тел. 8-911-945-66-46

  2. Александр:

    Добрый день.
    Требуется выполнить обследование состояния одноэтажного здания из бруса, с мансардой , (139 м.кв.общ площадь).постройка 2006 года.Московская область.
    Стоимость услуги?
    Сроки?
    С уважением, Вихорев А.В.
    тел. 8 (910) 430 75 10

  3. Наталия:

    Можно ли провести экспертизу дома, построенного в прошлом году? И возможно ли предъявить иск подрядчику после подписания акта выполненных работ?

  4. Анна:

    Добрый день! Возможно заказать документ, подтверждающий отсутствие тех.возможности устройства лифта в 5 этажном кирпичном здании?

  5. Иван:

    Добрый день.
    Вы проводите экспертизу крыши на предмет прочности конструкции?

  6. Анатолий:

    В многоквартирном доме (4 этажа, 1949 год постройки) сейчас производится капитальный ремонт – очень плохо и долго.
    Начало капремонта — 01.04.2019. И неизвестно – когда закончится!!!
    В моей квартире (3 этаж) ранее выполнен качественный ремонт.
    Предлагают замену стояков отопления и радиаторов. Система отопления 2-х трубная, с нижней подачей.
    Я отказываюсь, и не только я, поскольку надо будет делать весь ремонт во всей квартире заново, что повлечет непредсказуемые расходы.
    Кроме того — Нет доступа в квартиру над нами – на 4-м этаже — Собственник не обнаружен. Поэтому частичная замена стояка отопления на 3-м этаже не дает никаких гарантий.
    Стояки отопления в работоспособном состоянии, за предыдущие 20 лет никаких проблем не было.
    Все стояки и радиаторы работали и обеспечивали подвод тепла.
    В настоящий момент в некоторых квартирах произведена замена прямолинейных участков стояков – в пределах межэтажных перекрытий – от пола до потолка. При осмотре демонтированных труб я обнаружил, что все трубы в идеальном состоянии – по крайней мере на прямолинейных участках. Это еще одна причина отказа от замены стояков!
    При подключении подачи тепла — в конце сентября 2019 года – не все стояки отопления сразу заработали. У меня работали 3 стояка из 7-ми.
    Когда На улице был 0 – у меня в одной из комнат температура опускалась до отметки 12грд С.
    Сейчас в квартире из 7-ми стояков теплые – 6,
    но в одной из комнат 1 стояк- холодный, и температура уже приближается к 15 градусам!!!
    Я не имею информации – производилась ли промывка системы отопления хотя бы раз за истекшие 20 лет.
    Нужно –
    — обследование состояния стояков отопления с оформлением акта об отсутствии необходимости их замены.
    — обследование квартиры с оформлением акта о ненадлежащей температуре в жилом помещении.

  7. Ольга тел 8 920 227 45 29:

    Добрый день, мне нужно доказательство т.е. Экспертиза обследования канализации в моей квартире ,залив в моей квартире произошел по причине давления в канализационной системе. Нужно доказать мою невиновновность в глобальном затоплении квартиры соседки этажом ниже , сточными водами канализации ,при условии что я не проживала в
    своей квартире ,канализацией не пользовалась ,вода была перекрыта.
    Привожу обстоятельства происходящего :
    31июля 2020 в 11.01 мне поступил звонок от сантехника Евгения с номера телефона 8 952 544 96 63 , мне сообщили о том ,что я заливаю квартиру канализационными стоками соседей 10 этажа.
    Так как , я собственник квартиры проживаю в г .Россошь, не проживая в г. Воронеж ,
    бульвар Олимпийский , д.6 кв 1558 .,предусмотрела все возможные обстоятельства которые могли нанести ущерб соседям ,были перекрыты все краны водоснабжения,
    канализацией не пользовалась.
    В тот же день, я присутствовать на месте аварии не могла ,попросила открыть квартиру постороннего человека, была поставлена заглушка на канализационной трубе.
    Жильцы из квартиры ниже меня этажом предъявляют ко мне имущественные претензии.
    Далее, проанализировав ситуацию и проконсультировавшись со специалистами ,я пришла к выводу ,что моей вины в возникшей ситуации нет и я тоже являюсь пострадавшей стороной, так как тоже была подтоплена канализационными стоками.
    Канализационные стоки не могли появиться у меня в квартире в мое отсутствие, засорить свой стояк я не могла ,так я не проживаю . Канализационная система в многоквартирном доме работает по безнапорному самотечному типу. Стоки (нечистоты) не могут поступать ко мне в квартиру из стояка общей канализации .Возможно засорился стояк ниже (скорее всего между нашими этажами ) моего отвода и отводные воды соседей сверху подняли уровень воды сточной до моего отвода или другая причина , создалось давление в системе и больше некуда деваться жидкости , нарушив под давлением резинку гофры соединения канализации с унитазом , вода естественно через меня к соседям .
    Соответственно засорилась не моя канализация , а общий канализационный стояк. Затопление моей квартиры и квартиры соседей произошло не по моей вине ,а по причине неисправности общей канализации . К аварии может привести нерегулярное или неправильное обслуживание канализации.
    Если из-за неисправности канализации затопило квартиру ,то по умолчанию вина возлагается на Управляющую компанию, именно она ,согласно п.5 постановление правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 ,является ответственной за содержание общего имущества , к которому относится и система канализации.
    Даже сейчас я не подключаюсь к общей канализации , так как опасаюсь повторения аварии.
    Прошу разобраться и выяснить причину аварии.

У Вас вопрос или комментарий? Пишите!