Вынос границ земельного участка в натуру

Вынос границ земельного участка в натуру представляет собой комплекс аналитических и практических мероприятий, направленных на определение точного местоположения границы земельного участка с последующим закреплением его основных точек на территории. Данная операция является разновидностью геодезических работ и может быть инициирована по самым разным причинам.

Вынос границ земельного участка в натуру

Зачастую вынос границ земельного участка в натуру называется восстановлением границы участка. На самом деле, эти операции нельзя в полной мере приравнивать друг к другу, поскольку они находятся в соотношении целого и частного. Отсутствие у процедуры единого названия связано с недостаточностью нормативной базы по данному вопросу.

Читайте также

Оценка коммерческой недвижимости

Так, если гражданин желает продать офис или склад, то оценка коммерческой недвижимости будет нужна для определения цены, по которой сможет быть совершена потенциальная продажа.

Так когда же может понадобиться вынос границ земельного участка в натуру? Наиболее частый случай — приобретение нового земельного участка. Распространена следующая ситуация: гражданин купил землю и получил план, на котором обозначены размерные и другие характеристики купленного участка. Однако все эти сведения пока что существуют только на бумаге, на самой земле никаких знаков не закреплено. В таком случае и инициируется вынос границ земельного участка в натуру, который поможет получить точный и достоверный ответ на вопрос о том, где начинается и где заканчивается конкретный участок.

Впрочем, обозначенной выше ситуацией функционал этой услуги не ограничивается. Процедура может понадобиться и в некоторых других ситуациях:

  • возникновение спорной ситуации с собственниками смежных участков касательно реальных границ купленной земли;
  • собственник столкнулся с необходимостью установить забор на границах своей земли;
  • межевые знаки были утрачены по тем или иным причинам.

Вынос границ земельного участка в натуру

Вынос границ земельного участка в натуру — это эффективный инструмент предупреждения или разрешения споров с соседями. Результатами данной операции собственник сможет оперировать в рамках судебных разбирательств с целью аргументации своей точки зрения.

Какие мероприятия включает в себя вынос границ земельного участка в натуру? На какие этапы делится? Каков конечный результат операции? На эти и многие другие вопросы мы постараемся ответить в рамках данной статьи.

Вынос границ земельного участка в натуру

Как правило, вынос границ земельного участка в натуру протекает по следующему сценарию:

  1. Наш специалист выезжает на объект.
  2. На земельном участке проводятся обмерные мероприятия.
  3. Основываясь на имеющихся планах и результатах обмеров, специалист реализует установление или восстановление границ участка с последующим их закреплением межевыми знаками.
  4. По итогам всех проведённых мероприятий составляется акт выноса земельного участка.

В зависимости от пожеланий клиента, вынос границ земельного участка в натуру может осуществляться при помощи как долгосрочных, так и временных межевых знаков.

Вынос границ земельного участка в натуру

Если Вам понадобилась данная услуга, заказать её очень просто — нужно просто приехать к нам лично или связаться с нашим специалистом по электронной почте.

Какие документы понадобятся?

  1. Договор на оказание услуг. Его мы заключим прямо в нашем офисе.
  2. Свидетельство о праве собственности на землю.
  3. Кадастровая выписка. Её заказчик должен будет предоставить на основе записи в государственном реестре.

Основываясь на сведениях, представленных в кадастровой выписке, наши эксперты смогут разработать разбивочный чертёж. А дальше дело остаётся за малым.

Вынос границ земельного участка в натуру

Читайте также

Оценка кадастровой стоимости квартиры

Как правило, человек без опыта и необходимой квалификации терпит поражение в попытке своими силами добиться переоценки кадастровой стоимости объекта и восстановить справедливость.

Во сколько же обойдётся вынос границ земельного участка в натуру инициатору процедуры? Конечная стоимость такой работы может разниться в зависимости от объёмов и специфики предстоящих мероприятий. Как правило, в простых ситуациях операция обходится клиенту в десять (а иногда и чуть меньше) тысяч рублей.

Срок проведения работ также будет отличаться для двух разных земельных участков. Минимальное значение — три дня.

Подробную информацию о стоимости и сроках проведения работ клиент сможет получить в ходе предварительной консультации с нашим специалистом. Связаться с нами можно как по телефону, так и по электронной почте. Все необходимые контактные данные представлены в соответствующем разделе сайта.

Клиент также может описать ситуацию и оставить свою контактную информацию в комментариях к данной записи. Тогда наши специалисты свяжутся с ним сами

Вынос границ земельного участка в натуру. Этапы

Представляя собой одну из разновидностей геодезических работ, вынос границ земельного участка в натуру протекает по очень схожей с ними схеме. Основных этапа всего три:

  1. Подготовительные мероприятия.
  2. Полевые работы.
  3. Камеральная обработка.
  4. Разработка акта вынесения границ.

Вынос границ земельного участка в натуру

Читайте также

Оценка коммерческой недвижимости

Так, если гражданин желает продать офис или склад, то оценка коммерческой недвижимости будет нужна для определения цены, по которой сможет быть совершена потенциальная продажа.

Подготовительные мероприятия связаны по большей мере с бумажной работой. Специалист занимается сбором всей необходимой информации о рассматриваемом земельном участке, запрашивает требуемые документы у компетентных органов.

В составе подготовительных мероприятий осуществляется и определение точности выноса точек в натуру. В городских условиях её показатель будет составлять десять сантиметров, во всех остальных — тридцать.

Полевые работы характеризуются:

  • уточнением осей координат;
  • установлением межевых знаков согласно имеющейся документации.

В сущности, именно здесь реализуются все те мероприятия, на которые клиент и рассчитывал изначально: границы земли уточняются и фиксируются при помощи специальных знаков.

Вынос границ земельного участка в натуру

На предпоследней своей стадии вынос границ земельного участка в натуру подразумевает камеральную обработку имеющихся данных. Обозначенные границы повторно сравниваются с указанными в государственной документации, на специальной схеме фиксируется расположение установленных межевых знаков.

Вынос границ земельного участка в натуру. Акт выноса

Читайте также

Оценка кадастровой стоимости участка

Каждый земельный участок, вносимый в единый госкадастр недвижимости, становится объектом кадастровой оценки и получает свой уникальный номер.

По итогам всех проведённых мероприятий реализуется заключительный этап — составляется акт выноса границ. Как правило, разработка данного документа начинается ещё на подготовительной стадии операции, однако окончательно завершённым акт сможет считаться лишь к самому концу работ, когда специалист будет в полной мере располагать всеми необходимыми сведениями.

Акт выноса границ — это своего рода акт сдачи-приёмки касательно межевых знаков. В документе указываются следующие сведения:

  • основные обстоятельства, из-за которых и были инициированы обозначенные мероприятия;
  • сведения о лице, заказавшем осуществление соответствующих работ;
  • месторасположение межевых знаков;
  • информация об эксперте, который был привлечён к проведению заказанной операции (обычно указывается его ФИО, образование, квалификация, опыт и др.).

Вынос границ земельного участка в натуру

Акт выноса границ создаётся в двух копиях, одна из которых передаётся инициатору работ. Второй остаётся в экспертной организации, занимавшейся проведением работ. Именно этот документ будет служить доказательством того, что межевые знаки устанавливались не заинтересованным лицом, а независимым, компетентным и квалифицированным специалистом.

Когда акт подкрепляется подписью экспертной организации, вынос границ земельного участка в натуру может считаться завершённым.

Следует понимать, что форма такого документа никак не регламентирована. Иными словами, конечный вариант заполнения каждая компания выбирает самостоятельно

Вынос границ земельного участка в натуру. Заключение

Специалисты нашей экспертной организации готовы в самые кратчайшие сроки осуществить вынос границ земельного участка в натуру. Мы обладаем большим опытом в сфере решения аналогичных задач, работаем по эффективным и проверенным схемам.

Наши преимущества:

  • исключительное качество всех проводимых работ;
  • высокая оперативность;
  • доступная стоимость услуг.

Вынос границ земельного участка в натуру

Читайте также

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости предоставляется в виде письменного отчёта, имеющего статус официального документа. Стоимостью объекта, определённой и подтверждённой нашей компанией, можно оперировать в рамках судебных разбирательств имущественного типа

Мы открыты для диалога и всегда выполняем работу с учётом всех пожеланий заказчика. Клиент будет проинформирован о том, как протекает тот или иной этап экспертных работ, на какой стадии вынос границ находится в текущий момент.

Мы также всегда готовы помочь с разрешением конфликтных ситуаций с соседями как в досудебном, так и в судебном порядке. Во втором случае наш эксперт сможет лично присутствовать на заседании, чтобы помочь клиенту грамотно обосновать свою точку зрения. Впрочем, обычно этого не требуется: акт, составляемый нашей организацией по итогам проведённых работ, станет вполне исчерпывающим подтверждением правоты заказчика.

Будем ждать Вас!

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars Оценок: 1 - Рейтинг: 5,00
Загрузка...

Ваши вопросы и комментарии

  1. Кристина:

    Вызывали специалиста на участок ИЖС, межевание плана нашего участка не сходятся с соседским. Участки заходят друг на друга. Сосед вызывал специалиста из другой фирмы, он измерял участок совсем с другой стороны и результат координат стал совсем другим. Возникает вопрос: существует ли стандартная схема измерений? Возможны ли разногласия с другими документами? Если через суд заказывать обмер, кто будет оплачивать, кто неправ?

    • Expert:

      Кристина, здравствуйте. Да, методика существует. Изначально измерения участка будет оплачивать заказчик. По завершению процесса суд распределит эту сумму между сторонами. Обычно оплата стоимости экспертизы естественно ложится на проигравшую сторону.

У Вас вопрос или комментарий? Пишите!

Мы работаем в этих городах России

  • Москва
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Нижний Новгород
  • Новороссийск
  • Омск
  • Пенза
  • Пермь
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Санкт-Петербург
  • Саратов
  • Севастополь
  • Сочи
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Архангельск
  • Астрахань
  • Барнаул
  • Белгород
  • Братск
  • Брянск
  • Владивосток
  • Владимир
  • Волгодонск
  • Волжский
  • Вологда
  • Елец
  • Иваново
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Киров
  • Курск
  • Липецк
  • Магнитогорск
  • Майкоп
  • Мурманск
  • Набережные Челны
  • Нижневартовск
  • Нижнекамск
  • Нижний Тагил
  • Новокузнецк
  • Новосибирск
  • Норильск
  • Орел
  • Оренбург
  • Петрозаводск
  • Подольск
  • Пятигорск
  • Рязань
  • Симферополь
  • Смоленск
  • Ставрополь
  • Старый Оскол
  • Стерлитамак
  • Сургут
  • Сызрань
  • Таганрог
  • Тамбов
  • Тверь
  • Тольятти
  • Томск
  • Тула
  • Ханты-Мансийск
  • Чебоксары
  • Челябинск
  • Череповец
  • Ялта
  • Ярославль
  • Химки
  • Королев
  • Мытищи
  • Люберцы
  • Коломна
  • Одинцово
  • Серпухов
  • Новомосковск
  • Щелково
  • Орехово-Зуево
  • Домодедово
  • Раменское
  • Жуковский
  • Пушкино
  • Тюмень
  • Ульяновск
  • Махачкала
  • Балашиха
  • Улан-Удэ
  • Чита
  • Курган
  • Саранск
  • Владикавказ
  • Якутск
  • Грозный
  • Кострома
  • Йошкар-Ола
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Сыктывкар
  • Нальчик
  • Шахты
  • Дзержинск
  • Орск
  • Ангарск
  • Благовещенск
  • Энгельс
  • Великий Новгород
  • Псков
  • Бийск
  • Прокопьевск
  • Южно-Сахалинск
  • Балаково
  • Рыбинск
  • Армавир
  • Северодвинск
  • Абакан
  • Новочеркасск
  • Златоуст
  • Электросталь
  • Салават
  • Альметьевск
  • Миасс
  • Керчь
  • Березники
  • Рубцовск
  • Копейск
  • Красногорск
  • Ковров
  • Кисловодск
  • Нефтекамск
  • Черкесск
  • Димитровград
  • Камышин
  • Обнинск
  • Муром
  • Евпатория
  • Ессентуки
  • Сергиев Посад
  • Ногинск
  • Долгопрудный
  • Железногорск
  • Реутов