Оценка залива квартиры

Читайте также

Промышленно-строительная экспертиза

Промышленно-строительная экспертиза — это один из эффективнейших инструментов предотвращения производственных аварий, техногенных катастроф.

Независимая оценка залива квартиры — это одна из востребованных услуг, предлагаемых нашей экспертной организацией. Наши специалисты также оказывают консультации по вопросам поведения в подобной ситуации, помогают клиенту разрешить возникшую проблему с минимальными потерями.

Как показывает практика, в девяти из десяти случаев ущерб недвижимому имуществу наносится водой вследствие залива квартиры. Столкнувшись с подобной бедой впервые, многие граждане начинают теряться, паниковать, нарушать оптимальную последовательность действий.

Так что же делать, если квартира была затоплена соседями или получила серьёзный ущерб в результате протекания крыши? На этот вопрос мы и постараемся ответить в рамках данного материала. Читатель узнает, в каких случаях ему может понадобиться независимая оценка залива квартиры, а также будет ознакомлен с оптимальной процедурой разрешения проблемы.

Оценка залива квартиры — не единственная наша услуга, позволяющая рассчитать убытки собственника или нанимателя жилого помещения. При необходимости наши специалисты готовы выполнить для Вас и независимую оценку последствий пожара.

Оценка залива квартиры. Вкратце про услугу

Читайте также

Строительная экспертиза в Волгограде

Строительная экспертиза делится на судебную и внесудебную. Первая проводится по назначению судьи в рамках судебного разбирательства, вторая может быть заказана физическими и юридическими лицами по собственному желанию и в любой момент.

Оценка залива квартиры включает в себя выезд эксперта на объект, фиксацию ущерба методом фотосъёмки, разработку сметы (привлекается отдельный специалист). На заключительном этапе процедуры эксперт составляет заключение, в котором отображает стоимость проведения ремонтных мероприятий в отношении пострадавшего имущества. Под последним подразумевается не только сам объект недвижимости, но и бытовая техника, мебель и тому подобное. При необходимости экспертным заключением можно оперировать в рамках судебных разбирательств по возмещению ущерба, связанного с заливом квартиры.

Оценка залива квартиры относится к очень важным процедурам в тех случаях, когда гражданин является пострадавшей стороной: его квартира была затоплена соседями или получила ущерб вследствие протекания крыши. Полезна услуга будет и тем людям, кому в подобной ситуации не посчастливилось стать виновником.

Оценка залива квартиры, осуществляемая силами наших специалистов, — это гарантия разработки точного, достоверного и объективного отчёта об убытках*. Будучи лицом незаинтересованным, наш эксперт сможет составить такое заключение, которое будет максимально возможным образом отражать реальные обстоятельства происшествия со всеми из них вытекающими. Притом все работы будут проведены качественно и очень оперативно, так что долго ждать не придётся.

*Когда речь идёт о заливе квартиры, эксперт оценивает именно убытки, а не только лишь один ущерб. Убытки формируются как реальным ущербом, так и упущенной выгодой. Иными словами, виновная сторона должна будет не только компенсировать пострадавшей стоимость проведения ремонтно-восстановительных работ в отношении имущества, но и возместить все те доходы, которые пострадавший смог бы получить, если бы залива квартиры не случилось.

Оценка залива квартиры. С чего начать?

Ниже мы подробно расскажем, чем Вам поможет оценка залива квартиры, если Вас затопили.

Если Ваше имущество было затоплено по вине соседей или пострадало в результате протекания крыши, следует придерживаться стандартной для таких случаев процедуры. Сложного в ней ничего нет, но важен порядок. Рассмотрим её чуть подробнее с самого начала.

Как только квартира была затоплена, необходимо уведомить об этом организацию, обслуживающую Ваше жилое здание (ТСЖ, ЖЭК и другие). Они должны прислать своих представителей в самое ближайшее время, чтобы тот формальным образом зафиксировал сам факт ущерба.

Читайте также

Строительно-проектная экспертиза

Строительно-проектная экспертиза является ключевой стадией в процессе реализации предстроительных мероприятий

Совместно с представителем эксплуатационной организации составляется акт залива. В нём должны быть отображены все полученные помещением повреждения. Все данные, обозначенные в акте, в последующем могут быть использованы в целях расчёта ущерба, определения убытков.

Гражданам следует помнить о том, что представитель обслуживающей организации не имеет права отказать в фиксации залива, поскольку регистрация происшествий такого рода — это их прямая обязанность. При этом оценка залива квартиры осуществляется профессиональными оценщиками.

Постарайтесь подойти к данному этапу настолько ответственно, насколько это возможно. В соответствующем акте крайне желательно отобразить всё как можно более подробно. В частности, обязательно должна быть отображена дата, указано точное время, обозначено место залива.

Представители управляющей организации могут не всегда ответственно подходить к вопросу составления акта на месте, поэтому рекомендуется проверить, насколько детально был описан ущерб квартиры, все ли повреждения включены в документ. Напомним, за пострадавшее в результате затопления имущество (техника, мебель и прочее) виновник тоже понесёт материальную ответственность, так что и этот момент следует постараться отобразить в содержании акта. Впрочем, представители управляющих компаний нередко отказываются регистрировать ущерб, нанесённый движимому имуществу.

Составленный совместно с представителем документ подписывается всеми лицами, присутствующими при его разработке. Акт должен иметь печать управляющей организации.

Один экземпляр документа обязательно остаётся у пострадавшего лица. В будущем, если понадобится независимая оценка залива квартиры, акт о заливе нужно будет предоставить специалисту.

Кстати, в отчёт об оценке понесённых пострадавшим убытков зачастую включается и моральный ущерб. Как показывает практика, в среднем по данному пункту в аналогичных случаях граждане получали около десяти тысяч рублей. Для компенсации потраченных и сил и нервов этого явно недостаточно, но всё равно приятно

Так зачем же может понадобиться независимая оценка залива квартиры?

Читайте также

Строительная экспертиза в Екатеринбурге

А вот экспертиза качества строительства и ремонта чаще всего назначается как раз в тех случаях, когда возникает спор между заказчиком и подрядчиком.

Независимая оценка залива квартиры станет настоящим спасением в тех случаях, когда у сторон не получается прийти к соглашению в досудебном порядке. Поскольку акт о заливе не подразумевает точного расчёта убытков, понесённых пострадавшим лицом, договориться с виновником затопления не всегда удаётся: просто-напросто оперировать нечем, ибо залив-то зафиксирован и ущерб отображён, а стоимость восстановительных мероприятий толком нигде не обозначена.

На помощь приходит независимая оценка залива квартиры, которая поможет пострадавшему лицу обосновать затребованную сумму. Если виновник всё равно отказывается платить и настаивает на том, что реальные убытки намного меньше, то добиться справедливого возмещения можно будет в судебном порядке. Экспертная оценка залива квартиры позволяет выиграть любое судебное разбирательство подобного рода, поскольку отображает объективные и достоверные данные, а не запросы заинтересованного лица.

Напомним, что независимая оценка залива квартиры может стать хорошим решением не только для пострадавшей, но и для виновной стороны. Ситуация, когда собственник получившей ущерб квартиры требует с виновника неадекватную сумму возмещения, сравнительно нередка. Отчёт специалиста позволит разрешить все разногласия сторон касательно реальных убытков пострадавшего.

При расчётах под реальным ущербом специалист будет подразумевать стоимость проведения ремонтно-восстановительных работ по приведению квартиры в изначальное (до затопления) состояние. Напомним, что реальным ущербом сумма компенсации не ограничивается.

Оценка залива квартиры

Если Вам понадобилась оценка залива квартиры, обращайтесь в нашу экспертную организацию. Квалифицированный специалист в кратчайшие сроки осуществит все требуемые мероприятия, разработает итоговый отчёт.

Как только оценка залива квартиры была осуществлена, пострадавшее лицо может предоставить виновному лицу письменную претензию. Последняя представляет собой комплекс документов, включающий:

• саму претензию в письменном виде;
• копии квитанций с запросом компенсации расходов.

Если виновник решил проигнорировать претензию, то проблему придётся решать через судебное разбирательство**. Многие граждане избегают подобных процессов всеми возможными силами, но хотим Вас заверить: ни с чем сложным столкнуться в данном случае не придётся. К тому же, наши специалисты всегда готовы проконсультировать клиента по всем интересующим вопросам, оказать сопровождение в суде. Если у Вас уже имеется независимая оценка залива квартиры, дело обязательно будет выиграно.

Когда иск будет удовлетворён, виновной стороне придётся не только возместить изначально понесённые пострадавшим убытки, но и компенсировать все сопутствующие расходы:

1. оплата услуг оценщика;
2. оплата услуг юриста;
3. оплата независимой экспертизы (услуг независимого эксперта);
4. другие расходы.

Независимая экспертиза может потребоваться в том случае, когда сложно определить, кого следует считать виновником залива — собственника или нанимателя квартиры. Услуги эксперта здесь понадобятся для того, чтобы установить, чьи же именно действия стали причиной протечки или залива.

**Если сумма убытков составляет менее ста тысяч рублей, то обращаться следует в мировой суд.
Если же сумма убытков составляет более ста тысяч рублей, — в районный.

Во сколько обойдётся оценка залива квартиры? В какие сроки будет проведена?

Оценка залива квартиры — сравнительно недорогая услуга. Её средняя стоимость незначительно превышает шесть тысяч рублей. Следует, однако, понимать, что большие объёмы работы напрямую отобразятся и на цене услуги в конкретном случае.

Обычно оценка залива квартиры занимает около трёх дней.

Ждём Вас в нашей экспертной организации. Работаем качественно и оперативно, лишних услуг не навязываем, консультируем по любым интересующим вопросам. Очень лояльные цены..