Геологические изыскания

Геологические изыскания в строительстве представляют собой комплекс исследовательских процедур, направленных на получение точной и достоверной информации относительно геологических условий строительной территории. Под последней может подразумеваться как весь район проведения работ, так и одна лишь строительная площадка. Охватываемая площадь напрямую зависит от задач, которые ставятся перед специалистом.

Геологические изыскания позволяют изучить следующие аспекты исследуемой территории:

• рельеф;
• сейсмотектонические процессы;
• геологическое строение.

Читайте также

Дизайн интерьера частного дома

Разработка планировочного решения часто подразумевает поиск нескольких подходящих решений, из которых заказчик совместно со специалистом может выбрать наилучший вариант.

Геологические изыскания направлены не только на определение различных особенностей предполагаемого для строительства участка, но и на прогнозирование потенциальных изменений. Своевременное проведение таких исследований даёт возможность предсказать, каким образом недвижимый объект сможет повлиять на геологические условия в районе. Без экспертного прогнозирования любой крупный проект рискует превратиться в сплошную лотерею: действуя почти вслепую, исполнитель продолжает возведение здания в надежде на то, что строительство обойдётся без серьёзных проблем. Последствия такого подхода могут быть велики. Закономерным следствием отсутствия необходимых геологических исследований в конечном итоге может стать преждевременное разрушение недвижимого объекта.

Геологические изыскания и их результаты являются обоснованием проектной подготовки запланированных работ. Они представляют собой основу для формирования проектной документации.

Одна из ключевых особенностей крупных городов — высокая плотность застройки. Новые здания зачастую возводятся близко, если не практически вплотную, к сооружениям уже построенным. Однако проведение строительных работ, равно как и сам объект недвижимости, может стать причиной значительных изменений геоморфологических процессов на близлежащих территориях. Как следствие, возведённые строения могут сильно пострадать. Возможны значительные деформации конструкций, ухудшения эксплуатационных характеристик.

Геологические изыскания

Чтобы получить полный и исчерпывающий ответ на вопрос о целесообразности конкретного строительства, обычно проводят в том числе и геологические изыскания. Результаты, полученные по итогам осуществлённых исследований, дают представление о том, насколько возможна реализация проекта в конкретном месте. Случается, что геологические изыскания позволяют выявить нецелесообразность проведения строительных работ на обозначенном участке, полную непригодность территории к возведению на ней крупных объектов недвижимости. Значение таких исследований в данном случае переоценить сложно: по сути, они уберегают заказчика от гигантских денежных вложений в изначально обречённый проект. Геологические изыскания — это обязательная стадия предпроектных работ в тех случаях, когда необходимо определение экономической целесообразности возведения недвижимого объекта на обозначенной территории.

Читайте также

Дизайн интерьера частного дома

Разработка планировочного решения часто подразумевает поиск нескольких подходящих решений, из которых заказчик совместно со специалистом может выбрать наилучший вариант.

В результате исследовательских процедур выявляются характеристики рельефа и гидрологического режима участка строительства, анализируется состав грунта. Основываясь на данных результатах, специалист получает возможность охарактеризовать сейсмотектонические процессы обозначенного района. Экспертом также составляется прогноз с подробным описанием влияния потенциального объекта на некоторые характеристики выбранного участка. В частности, специалист может спрогнозировать изменения в ходе геоморфологических процессов. Геологические изыскания имеют огромную роль в планировании застройки. Однако и проводить их по понятным причинам следует своевременно — на стадиях предпроектных решений. Эффективность таких исследований значительно снижается, если их реализация приходится уже на непосредственное строительство недвижимого объекта.

Геологические изыскания позволяют выявить надёжность исследуемой территории.

Геологические изыскания. Выбор типа фундамента

Определяя предпочтительный тип фундамента, специалист основывается в том числе на информации о различных характеристиках грунта, на гидрологическом режиме района. Если геологические изыскания будут проведены некачественно, не в полной мере или не проведены вовсе, значительно увеличивается шанс совершить серьёзную ошибку уже на стадии проектирования.

Неверно спроектированный фундамент на конечном качестве сооружения может отразиться самым негативным образом. В частности, возможны проблемы в лице множественных и непредвиденных деформаций недвижимого объекта. В самом же худшем случае может произойти и преждевременное разрушение строения. Сложность заключается ещё и в том, что исправить ошибки проектирования фундамента на стадии реализации проекта бывает очень затруднительно. Геологические изыскания помогают предупреждать крупные проблемы, а не решать их по факту возникновения.

Геологические изыскания в городах

Читайте также

Дизайн интерьера потолков

Качественный дизайн интерьера потолков требует учёта множества деталей и тонкостей, поэтому по всем соответствующим вопросам рекомендуется обращаться к профессионалам.

Одна из ключевых особенностей крупных городов — высокая плотность застройки. Новые здания зачастую возводятся близко, если не практически вплотную, к сооружениям уже построенным. Однако проведение строительных работ, равно как и сам объект недвижимости, может стать причиной значительных изменений геоморфологических процессов на близлежащих территориях. Как следствие, возведённые строения могут сильно пострадать. Возможны значительные деформации конструкций, ухудшения эксплуатационных характеристик.

Ещё один нюанс заключается в том, что подземные пространства современных объектов зачастую не игнорируется, как это было ранее, а активно используется  в самых различных целях.

Реконструкция уже готовых объектов недвижимости обычно подразумевает увеличение нагрузки на фундамент.

Вышеперечисленные нюансы застройки являются причиной, по которой к определению участка строительства в городах необходимо подходить даже с большой ответственностью, чем где бы то ни было ещё. Геологические изыскания позволяют провести комплексное исследование предполагаемой территории, избежать множества потенциальных последствий.

Проведение каких мероприятий подразумевают геологические изыскания?

• если ранее на обозначенном участке уже проводились аналогичные исследования, то в процессе соответствующих изысканий специалисту необходимо проанализировать все имеющиеся материалы, проверить их на наличие грубых ошибок и спорных моментов;
• отбираются пробы грунта и воды для проведения необходимых исследований в лабораторных условиях;
• проводится геофизическое обследование в целях выявления районов с неудовлетворительными геологическими параметрами, обнаружения подземных объектов, коммуникаций;
• исследование гидрологического режима на обозначенной территории, анализ характеристик грунта;
• обнаружение и прогнозирование всевозможных проблем и опасностей, с которыми возможно столкновение на стадии как возведения недвижимого объекта, так и его непосредственной эксплуатации;
• многое другое.

Чтобы отобрать образцы грунта с различной глубины, специалистам периодически приходится бурить геологические скважины.

Общий геологический анализ подразумевает тщательные исследования почвы и грунта в целях получения информации о составе.

Геологические изыскания предоставляют заказчику перечень данных, необходимых для формирования технического отчёта. Последний необходимо согласовать в Мосгоргеотресте.

Геологические изыскания направлены не только на определение различных особенностей предполагаемого для строительства участка, но и на прогнозирование потенциальных изменений. Своевременное проведение таких исследований даёт возможность предсказать, каким образом недвижимый объект сможет повлиять на геологические условия в районе. Без экспертного прогнозирования любой крупный проект рискует превратиться в сплошную лотерею: действуя почти вслепую, исполнитель продолжает возведение здания в надежде на то, что строительство обойдётся без серьёзных проблем. Последствия такого подхода могут быть велики. Закономерным следствием отсутствия необходимых геологических исследований в конечном итоге может стать преждевременное разрушение недвижимого объекта.

Проверка материалов, связанных с проведением геологических изысканий на заданной территории

Читайте также

Дизайн-проектирование в Воронеже

Дизайн-проектирование в Воронеже можно заказать в нашей компании. Это удобно, быстро и очень выгодно. Обращайтесь.

Если ранее на обозначенном участке уже проводились геологические изыскания, то в ходе работы специалисту понадобится проверить все имеющиеся материалы с точки зрения соответствия истине. Выявляются все ошибки, которые возможно обнаружить на этапах теоретической проверки, фиксируются неясные, неточные и откровенно спорные положения.

В целом, наличие данных относительно уже осуществлявшихся ранее исследовательских процедур существенно помогает эксперту в его работе. По итогам предварительной проверки зачастую не обнаруживается никаких оснований для недоверия результатам работы других специалистов, поэтому все прошлые материалы ложатся в фундамент нынешних. Опираясь на прошлые исследования, эксперты могут с большей точностью описать особенности геологических процессов, протекающих на исследуемой территории.

Геологические изыскания и их задачи

Резюмируя вышесказанное, можно обозначить основные задачи, на решение которых чаще всего направлено проведение геологических изысканий:

• установление возможность и целесообразность возведения недвижимого объекта на конкретной территории;
• сопоставление нескольких потенциальных участков строительства между собой, поиск наилучшего;
• получение обоснования расчётных схем оснований;
• реализация авторского надзора за строительным процессом.