Оценка кадастровой стоимости квартиры

Оценка кадастровой стоимости квартиры, предлагаемая нашей экспертной организацией в качестве услуги, представляет собой эффективный инструмент снижения:

  • налогооблагаемой базы рассматриваемого объекта;
  • суммы арендной платы;
  • стоимости выкупа.

Если гражданин желает оспорить проведённую государственными специалистами оценку, то наши независимые эксперты с радостью ему в этом помогут.

Оценка кадастровой стоимости квартиры

Оценка кадастровой стоимости квартиры

Читайте также

Оценка доли в квартире

Определяя рыночную стоимость доли, оценщик обязательно принимает во внимание вопрос о том, была ли доля выделена в натуре.

С теоретической точки зрения кадастровая и рыночная стоимость квартиры не должны значительно отличаться друг от друга. На практике же часто получается так, что используемые методы проведения оценки не в полной мере отображают фактическую ситуацию, почти не учитывая отдельные особенности каждого конкретного случая. По этой причине независимая оценка кадастровой стоимости квартиры со временем набрала большую популярность: количество граждан, не считающих текущее налоговое бремя справедливым, сегодня может быть оценено как достаточно высокое.

Как правило, человек без опыта и необходимой квалификации терпит поражение в попытке своими силами добиться переоценки кадастровой стоимости объекта и восстановить справедливость. Чтобы гарантированно и быстро получить результат, по всем подобным вопросам рекомендуется обращаться к профессионалам.

Уменьшение налоговой базы объекта возможно двумя путями:

  • в судебном порядке;
  • во внесудебном порядке.

Оценка кадастровой стоимости квартиры

Внесудебное оспаривание стоимости недвижимости может быть осуществлено только в первые шесть месяцев с момента внесения данных в госкадастр. Данный вариант отличается наименьшей хлопотностью и проблемностью, поэтому гражданин всегда заинтересован в том, чтобы обратиться к специалистам как можно более своевременно.

Уменьшение налоговой базы объекта в судебном порядке подразумевает подачу иска в арбитражный суд. Чтобы данный вариант стал возможен, обязательно потребуется соответствующее основание. Именно им и станет независимая оценка кадастровой стоимости квартиры, подготовленная нашей экспертной организацией.

Насколько независимая оценка кадастровой стоимости квартиры будет полезна в суде?

Практика позволяет утверждать, что независимая оценка кадастровой стоимости квартиры, выполненная компетентными специалистами, представляет собой очень эффективный инструмент оспаривания кадастровой стоимости недвижимости. Актуальные статистические данные показывают, что более пятидесяти процентов исков в данной области судами удовлетворяется, поэтому для пессимизма в этом вопросе у граждан причин нет.

Оценка кадастровой стоимости квартиры

Читайте также

Оценка объектов незавершенного строительства

Оценка объектов незавершенного строительства представляет собой довольно объёмную операцию, направленную на определение функциональности и рыночной стоимости рассматриваемого сооружения.

Если кадастровая стоимость недвижимости окажется больше рыночной, суд может нивелировать разницу между данными показателями посредством приравнивания первой ко второй. Учитывая, что в некоторых квартирах пресловутая разница может составлять до десяти миллионов рублей, уменьшение налоговой базы объекта может выйти очень значительным.

Следует понимать, что не во всех случаях независимая оценка кадастровой стоимости квартиры и последующее судебное разбирательство будет иметь смысл. Решение о том, насколько целесообразно оспаривание в конкретном случае, определяется спецификой выбранной ситуации.

Если судебное дело будет завершено в пользу лица, оспаривающего кадастровую стоимость своего имущества, то судебные расходы могут быть взысканы с лица, которое ответственно за утверждение результатов первичной оценки.

Оценка кадастровой стоимости квартиры

Независимая оценка кадастровой стоимости квартиры

Читайте также

Расчет строительных конструкций

Если в ходе работ будет обнаружено, что тому или иному объекту необходимо срочное усиление, специалисты оперативно разработают соответствующую документацию с включением всех необходимых деталей по конкретному процессу.

Проведение переоценочных мероприятий всегда сопряжено со значительными затратами по времени и силам. Грамотное проведение таких процедур подразумевает наличие у специалиста богатых знаний в данной сфере и опыта реализации аналогичных операций.

Если негосударственная оценка кадастровой стоимости квартиры была осуществлена, то гражданин рискует впустую потерять не только собственное время, но и немалые средства. Поскольку даже мельчайшие ошибки в таких делах могут серьёзно сказаться на конечном результате, все работы с самого начала должны быть выполнены идеально.

Обладая огромным опытом в данной сфере, наша экспертная организация способна быстро и качественно оценить объекты любой сложности. Если Вам потребовалась качественная и независимая оценка кадастровой стоимости квартиры, то смело обращайтесь к нам — мы поможем!.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars Оценок: 4 - Рейтинг: 5,00
Загрузка...

Ваши вопросы и комментарии

  1. Юрий:

    Здравствуйте. Подскажите, что делать. Два года назад, купил двух комнатную квартиру. Тогда её стоимость по кадастру ещё как то соответствовала её оценке. На сегодня, её рыночная стоимость процентов на 40 меньше, чем оценка кадастра. Квартира находится в Московской области, и при продаже, даже с вычетом по закону 1мл.р. выходит, что её стоимость намного больше по кадастру, за сколько её возможно сейчас продать. Подскажите, что делать в такой ситуации.

    • Expert:

      Юрий, по какому телефону с Вами можно связаться, чтобы обсудить этот вопрос.

  2. Екатерина:

    Добрый день, уважаемые эксперты!У меня такой вопрос, подскажите пожалуйста, а по каким критериям оценивается кадастровая стоимость земли? Для нашей семьи это сейчас очень актуально, наслышана, что некоторые объекты могут быть увеличены в стоимости более чем в 1000 раз, с чем это связано и что на этот скачок влияет? Спасибо за ответ

    • Expert:

      Екатерина, давайте мы лучше Вам перезвоним и ответим на этот вопрос. По какому телефону с Вами можно связаться?

У Вас вопрос или комментарий? Пишите!

Мы работаем в этих городах России

  • Москва
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Нижний Новгород
  • Новороссийск
  • Омск
  • Пенза
  • Пермь
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Санкт-Петербург
  • Саратов
  • Севастополь
  • Сочи
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Архангельск
  • Астрахань
  • Барнаул
  • Белгород
  • Братск
  • Брянск
  • Владивосток
  • Владимир
  • Волгодонск
  • Волжский
  • Вологда
  • Елец
  • Иваново
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Киров
  • Курск
  • Липецк
  • Магнитогорск
  • Майкоп
  • Мурманск
  • Набережные Челны
  • Нижневартовск
  • Нижнекамск
  • Нижний Тагил
  • Новокузнецк
  • Новосибирск
  • Норильск
  • Орел
  • Оренбург
  • Петрозаводск
  • Подольск
  • Пятигорск
  • Рязань
  • Симферополь
  • Смоленск
  • Ставрополь
  • Старый Оскол
  • Стерлитамак
  • Сургут
  • Сызрань
  • Таганрог
  • Тамбов
  • Тверь
  • Тольятти
  • Томск
  • Тула
  • Ханты-Мансийск
  • Чебоксары
  • Челябинск
  • Череповец
  • Ялта
  • Ярославль
  • Химки
  • Королев
  • Мытищи
  • Люберцы
  • Коломна
  • Одинцово
  • Серпухов
  • Новомосковск
  • Щелково
  • Орехово-Зуево
  • Домодедово
  • Раменское
  • Жуковский
  • Пушкино
  • Тюмень
  • Ульяновск
  • Махачкала
  • Балашиха
  • Улан-Удэ
  • Чита
  • Курган
  • Саранск
  • Владикавказ
  • Якутск
  • Грозный
  • Кострома
  • Йошкар-Ола
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Сыктывкар
  • Нальчик
  • Шахты
  • Дзержинск
  • Орск
  • Ангарск
  • Благовещенск
  • Энгельс
  • Великий Новгород
  • Псков
  • Бийск
  • Прокопьевск
  • Южно-Сахалинск
  • Балаково
  • Рыбинск
  • Армавир
  • Северодвинск
  • Абакан
  • Новочеркасск
  • Златоуст
  • Электросталь
  • Салават
  • Альметьевск
  • Миасс
  • Керчь
  • Березники
  • Рубцовск
  • Копейск
  • Красногорск
  • Ковров
  • Кисловодск
  • Нефтекамск
  • Черкесск
  • Димитровград
  • Камышин
  • Обнинск
  • Муром
  • Евпатория
  • Ессентуки
  • Сергиев Посад
  • Ногинск
  • Долгопрудный
  • Железногорск
  • Реутов