Обмерные работы
Обмерные работы — это совокупность процедур, направленных на определение геометрических характеристик как строительных конструкций целиком, так и отдельных их компонентов. Их проведение подразумевает использование не только сравнительно простых инструментов, будь то рулетка или штангенциркуль, но и современного высокоточного оборудования — тахеометр, лазерный дальномер и другое.
От одного объекта к другому обмерные работы могут разниться по объёму и специфике проводимых мероприятий. Конкретная задача, с которой сталкивается специалист, может потребовать внесения некоторых корректировок в стандартную последовательность процедуры. Определяющим фактором в вопросе подбора обмерных мероприятий является наличие (либо отсутствие) проектной документации и техническое задание, которое составляется при содействии заказчика.
Если говорить упрощённо, то обмерные работы представляют собой процедуру по разработке обмерных чертежей, выявлению реальных размеров конструкций объекта недвижимости.
Обмерные работы
Осуществляя обмерные работы, специалисты проводят ряд мероприятий по определению конфигурации объекта, его размеров. Сравниваются данные, представленные в проектной документации, с фактическими характеристиками рассматриваемых конструкций их отдельных компонентов.
Читайте также
Экспертиза неотделимых улучшений
Экспертиза неотделимых улучшений — сложная процедура, качественное проведение которой требует от специалиста должных опыта и квалификации.
Как правило, главной целью специалистов при реализации обмерных мероприятий становится проверка основных размерных параметров конструкции. Яркий пример — определение высоты колонн здания. По сути, обмерные работы направлены на выявление тех геометрических характеристик, чрезмерное отклонение которых от заданных показателей может привести в дальнейшем к возникновению тяжёлых конструкционных дефектов.
Специфика отдельного объекта может подразумевать необходимость внедрения дополнительных мероприятий в стандартную программу работ. Если вопрос имеет большое значение для дальнейшей эксплуатации здания, специалистами в отдельном порядке может быть проверена горизонтальность перекрытий рассматриваемой конструкции. Отдельные компоненты объекта могут быть рассмотрены на вертикальность, уклон и другое. Данные мероприятия проводятся не только в том случае, когда их необходимость была обозначена изначально, но и в том, когда первичные обмерные работы выявили определённые отклонения.
Опираясь на результаты измерений, специалист может приступить к разработке обмерных чертежей. Последние призваны наглядно и детально отобразить все собранные данные. Обмерные чертежи включают планы, разрезы конструкций, фасады, а также разнообразные схемы, модели.
Документацию, разработанную по результатам обмерных работ, заказчик получает не только в печатном, но и в электронном виде. Сведениями и данными, отображёнными в чертежах, можно оперировать при решении вопросов о дальнейшей эксплуатации объекта недвижимости, разработке строительных и ремонтных мероприятий.
Когда могут понадобиться обмерные работы?
Основным направлением обмерных процедур является выявление фактических размерных характеристик конструкций некоторого объекта. Измеряются как сами конструкции, так и отдельные их компоненты. Данная процедура может особенно остро потребоваться в тех ситуациях, когда проектная документация либо была утеряна, либо отсутствует.
Чаще, впрочем, бывает другая ситуация: проектная документация имеется и никуда не девалась, однако есть основания полагать, что представленные в ней данные не соответствуют фактическим характеристикам объекта. Тогда обмерные работы проводятся в целях именно уточнения реальных размеров конструкций, выявления несоответствия между запланированным изначально и получившимся в конечном итоге.
Читайте также
Экспертиза рекламных конструкций
Строительная экспертиза рекламных конструкций — важная процедура, позволяющая обеспечить длительную и безопасную эксплуатацию как самого объекта, так и здания, используемого для его размещения.
Если будут обнаружены грубые отклонения тех или иных параметров от требуемых норм, в дальнейшем могут потребоваться дополнительные исследования по выявлению причин возникновения выявленных дефектов. Недобросовестного исполнителя, если дело окажется в нём, можно будет привлечь к ответственности.
Обмерные работы могут потребоваться и в том случае, когда в отношении объекта планируется проведение реконструкции или капитального ремонта. Без наличия актуальных, точных и достоверных сведений относительно фактических размеров конструкций будет очень затруднительно составить качественный план ремонтных или реконструкционных работ. Если обозначилась необходимость усиления некоторых конструкций или их элементов, обмерные работы также окажутся очень полезны, поскольку именно на основании их сведений будет разрабатываться сам проект усиления.
Наконец, обмерные работы осуществляются при составлении технического паспорта здания. Они могут понадобиться также для выявления технико-экономических показателей конкретного объекта.
Стоимость таких мероприятий может значительно различаться от одного заказа к другому. Она напрямую зависит от объёма и состава необходимых работ. В наибольшей мере, конечно, от объёма: поскольку многие обмерные операции требуют ручного измерения конструкций, обследование крупных строений потребует несоразмерно больше времени, чем обмеры небольших зданий и сооружений. Иными словами, чем больше площадь объекта, тем больше будет составлять и стоимость обмерных работ.
Обмерные работы. Какое оборудование используется?
Читайте также
Возвращаясь к вопросу о выборе между нашим и заграничным товаром, следует отметить, что испытание краски нередко заказывается в том числе и для сравнения отечественного продукта с импортным.
Очень широкое распространение при проведении таких мероприятий получил лазерный дальномер, определяющий расстояния от пары сантиметров до нескольких сотен метров. Однако качественная реализация обмерных процедур невозможна с использованием первого попавшегося прибора со строительного рынка: при подборе аппарата специалист учитывает ёмкость аккумулятора дальномера, его удобство в эксплуатации. В расчёт берётся даже водонепроницаемость, поскольку обмерные работы нередко осуществляются в помещениях с повышенным содержанием влаги.
Из сложного оборудования, используемого при проведении обмерных работ, отдельным образом отметить также стоит тахеометр. Аппарат даёт возможность обнаружить всевозможные смещения и деформации конструкций с высокой точностью. В отличие от многих прочих приборов, используемых при обследовании, тахеометр не требует проведения обмеров для каждого рассматриваемого объекта в отдельности, позволяя сразу работать с большими площадями. Тем не менее, сведений, полученных по результатам такого обследования, для получения исчерпывающей информации о характеристиках конструкций недостаточно, поэтому прибегать в конечном итоге приходится к инструментам более простым и привычным — линейка, рулетка, штангенциркуль и другое.
На этом список применяемого оборудования не заканчивается. Использоваться может самое разнообразное геодезическое оборудование, всевозможные толщиномеры, дефектоскопы и многое другое.
Обмерные работы. Результаты
Читайте также
Экспертиза строительных объектов
Нередко предметом исследования становятся и уже сформированные объекты, будь то торговые центры, дороги, мосты, фабрики — что угодно
По итогам всех обмерных работ заказчик получает на руке пакет чертежей.
Клиенту будут предоставлены планы этажей, включая подвальные и мансардные, с детальным описанием размерных характеристик различных конструкций, будь то стены, перегородки или что-либо ещё.
Если на начальных этапах была обозначена необходимость проверки фундамента объекта, клиент также получит все необходимые планы с результатами соответствующих обследований.
Заказчик также получит чертежи фасадов, планы перекрытий и многое другое. В сущности, конечный результат процедуры напрямую зависит от самого клиента — от тех вопросов и целей, которые были сформулированы им на предварительных этапах обмерных мероприятий.
Если заказчику потребуется проведение обследований особой специфики, ему следует просто сообщить об этом при разработке технического задания. Так, например, с инициативы клиента в заключительной документации могут быть детализированы сварные соединения конструкций. Все имеющиеся требования и пожелания рекомендуется высказывать с самого начала: только так обмерные работы будут проведены в полном соответствии с ожиданиями заказчика, предоставив последнему именно те данные и сведения, на получение которых он и рассчитывал изначально.
Могу ли я заказать обмерные работы в вашей экспертной организации?
Читайте также
Если испытание анкеров проводится практическими методами, специалисты стремятся воссоздать реальные условия с наибольшей точностью. Для этого из-за ветровых усилий требуется обеспечить цикличность оказания нагрузки на объект
Ответ утвердительный. Нашими экспертами проводятся обмерные работы самых разных объектов недвижимости, начиная небольшими домами и заканчивая крупными промышленными комплексами. Мы гарантируем, что все необходимые процедуры будут проведены очень качественно и оперативно.
Если заказчика интересует обследование не всего здания, а лишь конкретной его части (крыша, например), то такая опция тоже вполне возможна.
Стоимость обмерных работ, как уже отмечалось выше, напрямую зависит от площади рассматриваемой территории. Для получения более конкретной информации по вашему заказу, пожалуйста, свяжитесь с нами, предоставив информацию об объекте обследования.
Другие услуги нашей организации: