Строительный аудит

Читайте также

Строительная экспертиза в Курске

Самые базовые исследования могут обойтись клиенту в несколько тысяч рублей, комплексная же строительная экспертиза в Курске потребует серьёзных вложений, исчисляемых десятками и даже сотнями тысяч.

Независимая строительно-техническая экспертиза предполагает большое количество направлений самой разнообразной специфики. Среди прочих особого выделения заслуживает строительный аудит — сложная процедура, направленная на оценку технических и финансовых характеристик строительного проекта. Строительный аудит подразумевает комплексное исследование как общей стоимости осуществления проекта, так и отдельных нюансов ценообразования. Главная цель данной операции — предоставление заказчику наиболее объективной, актуальной и исчерпывающей информации относительно реализации запланированного проекта.

Строительный аудит помогает:

  • оценить адекватную стоимость осуществления строительного проекта;
  • предсказать возможные корректировки сформированного бюджета;
  • обозначить все потенциальные риски, включая нецелевое использование выделенных инвестиций, последствия недобросовестного осуществления строительных работ и выход за планируемые сроки и объемы.

Стало быть, строительный аудит — это действенный механизм управления рисками.

Очень часто услуги наших специалистов в сфере строительного аудита заказываются при возникновении разногласий между заказчиком и подрядчиком относительно реальной стоимости некоторых этапов строительных работ. Если в данной ситуации клиент хочет располагать реальной информацией о стоимости строительных ресурсов (включая материалы, оборудование и рабочую силу), он обращается за помощью к независимым экспертам. Квалифицированные специалисты помогают прояснить ситуацию, сделав её прозрачной и понятной, а также грамотным образом выстроить финансовый контроль строительных работ.

Говоря проще, строительный аудит отвечает на следующие вопросы:

  1. Верно ли проходит осуществление строительного проекта? Соответствует ли оно обозначенным в соответствующей документации планам?
  2. Не выходит ли данный строительный проект за рамки бюджета? Если выходит, то возможно ли рационализировать затраты?
  3. Насколько велика вероятность выхода за обозначенные сроки? Осуществляются ли строительные работы в соответствии с запланированным графиком? Если нет, то какие факторы следует считать тому причиной?
  4. Каков реальный уровень качества осуществляемых строительно-монтажных работ?
  5. Насколько велика вероятность возникновения значительных потерь?

Наша команда экспертов, обладающая выдающимся опытом в сфере строительного аудита, рада предложить Вам свои услуги. Мы проведём все работы в самые оперативные сроки, окажем клиенту квалифицированную помощь на любых этапах осуществления инвестиционного проекта.

Строительный аудит

Строительный аудит призван помочь клиенту получить наилучший результат без необоснованных переплат

В каких ситуациях может понадобиться строительный аудит?

  • при решении о старте работ по осуществлению инвестиционного проекта;
  • если в качестве инвестиций предполагается использование не только собственных финансов, но и кредитных средств;
  • если между заказчиком и подрядчиком возникли разногласия относительно реальной стоимости тех или иных этапов строительных работ;
  • если есть основания для недоверия назначенным исполнителям;
  • если имело место недобросовестное ведение отчётности о различных этапах строительных работ;
  • при предполагаемом или подтверждённом нецелевом использовании инвестиционных средств, строительных материалов, предоставленного оборудования и прочего;
  • при простоях, выходах за запланированные изначально сроки осуществления строительных работ;
  • если реализация проекта сопровождается разного рода нежелательными ситуациями, никак не обозначенными в изначальных планах;
  • если требуется обеспечить контроль за строительством на всех этапах осуществления проекта.

Строительный аудит призван помочь клиенту получить наилучший результат без необоснованных переплат. Будучи заказанной вовремя, данная процедура поможет исключить все незапланированные потери финансовых и материальных ресурсов.

Главные этапы строительного аудита

  • детальное исследование всей проектной документации, относящейся к предстоящему строительству;
  • анализ управленческой схемы подрядчика;
  • исследование бухгалтерского, рабочего и исполнительного пакета документов;
  • проведение аналитических процедур непосредственно на объекте: осмотр сооружения для оценки его состояния, определение реальных объёмов осуществлённых работ, ведение фотосъёмки для подтверждения всех сделанных выводов;
  • детальное исследование ресурсных затрат, включая фактическую стоимость строительных материалов, оборудования, трудовой силы и прочего, проверка результат с учётом актуальных рыночных цен;
  • формирование экспертного заключения с выводами о реальной стоимости осуществлённых строительных работ.

Строительный аудит

Строительный аудит. Технические и финансовые показатели инвестиционного проекта

Строительный аудит при исследование технических показателей проекта предполагает следующее:

  • проверка исходно-разрешительной и проектно-сметной документации всем актуальным требованиям законодательства РФ;
  • сопоставление текущих данных инвестиционного проекта с условиями исходно-разрешительной и проектно-сметной документации;
  • анализ использованных в рамках расчётов расценок, их сравнение с действующими рыночными показателями;
  • определение реальной стоимости строительных работ;
  • анализ инженерных коммуникаций, инфраструктурных объектов;
  • подтверждение или опровержение необходимости осуществления дополнительных работ.
  • анализ уровня организации протекающих работ, управления строительным проектом;
  • оценка реального уровня строительного контроля и технадзора на объекте.

Исследование финансовых показателей проекта предполагает следующее:

  • подробный анализ проектного бюджета (отдельные пункты затрат, их виды, реальная необходимость и прочее);
  • оценка всех договоров подряда;
  • формирование исчерпывающей информационной базы относительно затраченных инвестиций, сравнение полученных данных с запланированным бюджетом;
  • анализ стоимости всех осуществлённых работ, оценка всех внеплановых выплат;
  • расчёт средств, потраченных на решение напрямую не связанных со строительством вопросов;
  • анализ всех задействованных кредитных средств, поиск случаев нецелевого использования последних.

Что ещё следует знать о строительном аудите? Нюансы, цифры, факты

Читайте также

Испытания свай

Испытательные мероприятия не могут проводиться сразу после забивки сваи — сначала необходимо дать объекту отстояться, чтобы результаты проверок соответствовали его фактическим характеристикам

Строительный аудит может быть инициирован не только частным лицом. Нередко такая операция проводится по судебному распоряжению или постановлению некоторых других правоохранительных органов. Чаще всего такие структуры заказывают строительный аудит при проведении расследований по делу хищения на государственных строительных проектах. Если между заказчиком и строительной компанией имеет место разногласие, решаемое в рамках судебной процедуры, судебный орган также может назначить анализ финансовых и технических показателей строительного проекта.

Строительный аудит — это механизм, эффективность которого сегодня признана на законодательном уровне. Постановление правительства Российской Федерации от 13.04.2013 поддерживает проведение данной процедуры при осуществлении строительных работ. Постановление также рассматривает нюансы исследования технологических и финансовых аспектов строительного проекта, фиксирует официальные нормы по осуществлению строительного аудита.

Обращение за помощью к квалифицированным экспертам для проведения строительного аудита — это во всех смыслах выгодное и выигрышное решение, если речь идёт о проектах крупных и средних масштабов. Обусловлено это тем, что аудиторская проверка помогает должным образом проконтролировать не только качество осуществляемых строительных работ, но и целесообразность тех или иных расходов.

Читайте также

Строительная экспертиза в Хабаровске

Строительная экспертиза представляет собой комплекс экспертных мероприятий, позволяющих констатировать факт наличия (или отсутствия) дефектов и проверить строительную документацию на соответствие действующим требованиям и нормативам

Стоимость проведения аудиторской проверки — это индивидуальная характеристика, которая может значительно варьироваться в ту или иную сторону, имея прямую зависимость от выдвигаемых заказчиком требований. Тем не менее, в среднем данная величина редко превышает 0,5-1% бюджета строительного проекта, но стабильно помогает уберечь от нецелевых и неэффективных растрат 15-25% инвестиций.

Своевременная и комплексная аудиторская проверка существенно повышает шансы строительных работ уложиться в запланированные сроки. Девять из десяти проектов, сопровождаемых нашими экспертами, завершаются вовремя.

Единожды заказав данную процедуру, клиент почти всегда возвращается вновь, примыкая к числу постоянных заказчиков.

Строительный аудит

…строительный аудит — это действенный механизм управления рисками

Результаты строительного аудита

  • выявление слабых и сильных сторон строительного проекта;
  • подтверждение или отрицание соответствия имеющейся исходно-разрешительной и проектно-сметной документации действующему законодательству Российской Федерации;
  • оценка достаточности проектной документации для эффективной реализации строительного проекта;
  • выявление завышенной стоимости строительства объекта;
  • оптимизация расходов, перерасход строительных ресурсов;
  • регистрация фактов нецелевого растрачивания инвестиционных (включая кредитные) средств;
  • существенное увеличение уровня качества строительно-монтажных работ;
  • завершение проекта в запланированные сроки..
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars Оценок: 3 - Рейтинг: 5,00
Загрузка...

У Вас вопрос или комментарий? Пишите!

Мы работаем в этих городах России

  • Москва
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Нижний Новгород
  • Новороссийск
  • Омск
  • Пенза
  • Пермь
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Санкт-Петербург
  • Саратов
  • Севастополь
  • Сочи
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Архангельск
  • Астрахань
  • Барнаул
  • Белгород
  • Братск
  • Брянск
  • Владивосток
  • Владимир
  • Волгодонск
  • Волжский
  • Вологда
  • Елец
  • Иваново
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Киров
  • Курск
  • Липецк
  • Магнитогорск
  • Майкоп
  • Мурманск
  • Набережные Челны
  • Нижневартовск
  • Нижнекамск
  • Нижний Тагил
  • Новокузнецк
  • Новосибирск
  • Норильск
  • Орел
  • Оренбург
  • Петрозаводск
  • Подольск
  • Пятигорск
  • Рязань
  • Симферополь
  • Смоленск
  • Ставрополь
  • Старый Оскол
  • Стерлитамак
  • Сургут
  • Сызрань
  • Таганрог
  • Тамбов
  • Тверь
  • Тольятти
  • Томск
  • Тула
  • Ханты-Мансийск
  • Чебоксары
  • Челябинск
  • Череповец
  • Ялта
  • Ярославль
  • Химки
  • Королев
  • Мытищи
  • Люберцы
  • Коломна
  • Одинцово
  • Серпухов
  • Новомосковск
  • Щелково
  • Орехово-Зуево
  • Домодедово
  • Раменское
  • Жуковский
  • Пушкино
  • Тюмень
  • Ульяновск
  • Махачкала
  • Балашиха
  • Улан-Удэ
  • Чита
  • Курган
  • Саранск
  • Владикавказ
  • Якутск
  • Грозный
  • Кострома
  • Йошкар-Ола
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Сыктывкар
  • Нальчик
  • Шахты
  • Дзержинск
  • Орск
  • Ангарск
  • Благовещенск
  • Энгельс
  • Великий Новгород
  • Псков
  • Бийск
  • Прокопьевск
  • Южно-Сахалинск
  • Балаково
  • Рыбинск
  • Армавир
  • Северодвинск
  • Абакан
  • Новочеркасск
  • Златоуст
  • Электросталь
  • Салават
  • Альметьевск
  • Миасс
  • Керчь
  • Березники
  • Рубцовск
  • Копейск
  • Красногорск
  • Ковров
  • Кисловодск
  • Нефтекамск
  • Черкесск
  • Димитровград
  • Камышин
  • Обнинск
  • Муром
  • Евпатория
  • Ессентуки
  • Сергиев Посад
  • Ногинск
  • Долгопрудный
  • Железногорск
  • Реутов